Achat appartement 3 pièces - 35m² à VAUX SUR MER (17640)

Vaux-sur-Mer - Appartement de 35 m² avec vue sur mer, au pied de la plage de Saint-Sordelin.

Entièrement rénové, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une grande mezzanine peut accueillir jusqu'à 4 couchages supplémentaires.

Vous profiterez également d'une terrasse privative et d'une place de parking.

Un appartement idéal pour profiter pleinement du bord de mer !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1985
Copropriété de lots (annexes incluses)
26
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
8m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1040 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
26010
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 840 € et 1170 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 05/11/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

59.41 ans

Nombre d’habitants

4030 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.6 %

VAUX SUR MER

Appartement, 3 pièces - 35 m²

Au prix de

230000

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L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une spacieuse mezzanine offrant deux espaces nuit.
Terrasse. Places de parking au sein de la résidence.

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Vendu loué.

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L'appartement est très fonctionnel et en parfait état, il dispose d'un séjour/ cuisine avec espace buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant.
Une place de stationnement complète ce bien.

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Un garage fermé et un parking privé complètent ce lieu unique, idéal pour tout faire à pied : plage, commerces et restaurants.

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