Achat appartement 3 pièces - 26.96m² à VAUX SUR MER (17640)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
À quelques pas de la plage de Nauzan, du parc et du centre de Vaux-sur-Mer, ce charmant appartement vous séduira par son calme et sa belle terrasse. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pour deux couchages. Parking libre dans la résidence. Un pied-à-terre idéal au bord de l'océan.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
26.96m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1985
Copropriété de lots (annexes incluses)
29
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
13m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

513 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
29813
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 04/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

59.41 ans

Nombre d’habitants

4030 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.6 %

VAUX SUR MER

Appartement, 3 pièces - 26.96 m²

Au prix de

169000

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Possibilité d'acquérir un garage en complément.
La situation est idéale proche plage et commerces.


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