
Achat appartement 3 pièces - 26.96m² à VAUX SUR MER (17640)
À quelques pas de la plage de Nauzan, du parc et du centre de Vaux-sur-Mer, ce charmant appartement vous séduira par son calme et sa belle terrasse. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pour deux couchages. Parking libre dans la résidence. Un pied-à-terre idéal au bord de l'océan.
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-CON-29111
Performance énergétique
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 04/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
59.41 ans
Nombre d’habitants
4030 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.69 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
56.05 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.6 %
VAUX SUR MER
Appartement, 3 pièces - 26.96 m²
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-CON-29111

23 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
VAUX SUR MER (17640)
Au prix de
212000
Vaux-Sur-Mer - A proximité immédiate de la plage de Nauzan à pied, appartement de 38 m² avec extérieur.
Il comprend un séjour avec cuisine ouvrant sur le jardin privatif avec terrasse, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé.
En plus un place de parking.
SAINT PALAIS SUR MER (17420)
Au prix de
159999
EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT.
Proche centre de Vaux-sur-Mer, appartement au dernier étage de 40,85 m² Carrez, au calme dans une résidence avec piscine. A 600 m des commerces et à environ 1,3 km des plages, il offre une pièce de vie, une cuisine ouverte, une terrasse avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bains et WC. À l'étage, deux chambres mansardées et de nombreux rangements portent la surface au sol à env. 60 m². Parking privatif. Idéal pied-à-terre ou location saisonnière.
SAINT PALAIS SUR MER (17420)
Au prix de
190000
La plage du Bureau au pied de la résidence, les commerces à proximité, difficile de rêver meilleur emplacement ! Au calme, cet appartement en rez-de-jardin offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Sa vaste terrasse invite à profiter des beaux jours. Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble. Une adresse à découvrir sans tarder : venez le visiter ! (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
VAUX SUR MER (17640)
Au prix de
244000
EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
Au sein d'une résidence calme, à proximité immédiate de la mer et du quartier prisé de Pontaillac, appartement de 42 m² en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 70 m², de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. La résidence dispose d'un local à vélos et de places de stationnement libres. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
ROYAN (17200)
Au prix de
160000
Au sein d'une résidence récente de 2016, découvrez ce bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Baignée de lumière, la pièce de vie avec son coin cuisine aménagé s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Résidence principale, pied-à-terre sur la côte ou investissement locatif.
VAUX SUR MER (17640)
Au prix de
148000
EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
À deux pas de la plage de Pontaillac - Idéal investisseur !
Dans résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, cet appartement situé au 3ème et dernier étage offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Une terrasse et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Vendu loué.
VAUX SUR MER (17640)
Au prix de
186000
Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de Pontaillac, appartement entièrement rénové de 35 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une spacieuse mezzanine offrant deux espaces nuit.
Terrasse. Places de parking au sein de la résidence.
VAUX SUR MER (17640)
Au prix de
229000
EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
Appartement en rez-de-jardin situé à Pontaillac, commerces et plage à pied, dans une résidence bien entretenue avec piscine.
Son atout, une grande terrasse, dont une partie est couverte, et un jardin privatif exposé sud-ouest.
L'appartement est très fonctionnel et en parfait état, il dispose d'un séjour/ cuisine avec espace buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant.
Une place de stationnement complète ce bien.
ROYAN (17200)
Au prix de
735000
Rare à Pontaillac : un appartement de 97 m² aux vraies allures de maison.
Son grand séjour lumineux, exposé sud-ouest, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif face à l'océan. Niché au calme dans une résidence sécurisée de 1999 avec ascenseur, le bien offre une cuisine indépendante, 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains et une salle d'eau.
Un garage fermé et un parking privé complètent ce lieu unique, idéal pour tout faire à pied : plage, commerces et restaurants.
ROYAN (17200)
Au prix de
174000
Très beaux volumes pour cet appartement très bien distribué dans une résidence de standing avec ascenseur de 36m² terrasse exposée sud ouest.
Entrée, pièce à vivre spacieuse et cuisine exposées sud ouest, salle de bains, wc.
Cave. Chauffage gaz de ville .
Possibilité d'acquérir un garage en complément.
La situation est idéale proche plage et commerces.



























































































