Location appartement 2 pièces - 45.21m² à Nogent sur seine (10400)

Situé en plein centre de Nogent-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement en rez de chaussée de 58,88 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Description du bien :

Appartement F2 de plain pied
Cuisine ouverte sur un salon-séjour
Salle d'eau fonctionnelle
WC séparés
Chambre

Équipements :

Chauffage électrique
Double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout

Informations pratiques :

Disponible de suite

Conditions financières :

Loyer mensuel : 480 €
Charges mensuelles : 40 € (incluant la TEOM, l'électricité des parties communes et l'eau)
Total mensuel : 520 €
Dépôt de garantie : 480 €
Honoraires à la charge du locataire : 244,80 € (dont 66,10 € pour l'état des lieux)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) 2610E1594472L :

Classe énergie : D (248 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : B (9 kg CO2/m²/an)

Appartement bon état.
Avec sa surface de 68.43 m² ce F4 comprend 1 pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, 3 chambres, un cagibi, une cave et un grenier.

Disponible dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Informations financières :
Loyer : 750€ Hors Charges + 20€ de provisions de charges comprenant eau + EDF des communs + enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 750€
Honoraires à la charge du locataire : 382.50 € dont 103.27 € de frais d'état des lieux d'entrée.

N°ADEME : 2510E2786659T DPE : E 246 kwh/m2 et GAZ à effet de serre E 52 kg/m2

Appartement à deux pas de la gare à pied en excellent état.
Avec sa surface de 45,14 m² ce F2bis comprend 1 pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Chambre.

Disponible à partir du 03 juillet 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Informations financières :
Loyer : 485€ Hors Charges + 24€ de provisions de charges comprenant eau + EDF des communs + enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 485€
Honoraires à la charge du locataire : 247.35 € dont 66.78 € de frais d'état des lieux d'entrée.

N°ADEME : 2510E0386433J DPE D 217 kwh/m2 et GAZ à effet de serre B 12 kg/m2

Appt F2, situé au premier étage.

Situé au premier étage, appartement de type F2 de 38,33 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée en partie (plaque et réfrigérateur table-top), chambre, salle de bains avec WC.

Disponible au 01/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Informations financières :
Loyer : 420 € Hors Charges + 25 € de provisions de charges comprenant eau + enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 420 €
Honoraires à la charge du locataire : 214,20 € dont 57.83 € de frais d'état des lieux d'entrée.

N°ADEME : 2510E1805880M DPE D 234 kwh/m2 et GAZ à effet de serre B 9 kg/m2

Appartement 3 Pièces de 59.4 m² / Au premier étage d'une résidence récente
Ce logement comprend une entrée avec placards, un couloir desservant un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson + hotte) donnant accès au balcon, deux chambres avec placards muraux, une salle de bains, w.c séparés. Chauffage électrique, double vitrage PVC.Emplacements de parking. Les changes comprennent: l'entretien des parties communes, la consommation d'eau froide et la taxe pour les ordures ménagères. Disponible le 13.08.2026.

Loyer : 599.00€ + 99.00€ de charges = 660.00€
Dépôt de garantie : 599.00€
Honoraires agence : 646.68€

PROCHE ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES, appartement de type F3 comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine équipée, W.C., salle de bains, 2 chambres avec placards, chauffage électrique et place de parking.

Disponible le 20.08.2026

Loyer : 570.00€ + 152.00€ de charges = 722.00 €
Dépôt de garantie : 465.00 €
Honoraires d'agence : 561.01€

Proche du centre et tous commerces, accès direct au centre, APPARTEMENT F4 : entrée, séjour, bureau chambre, chambre, dégagement cuisine, débarras, W.C., salle d'eau, accès cave.



Loyer : 820.00€ + 70.00€ de charges = 890.00 €
Dépôt de garantie : 820.00 €
Honoraires d'agence :885.60 €

Studio meublé comprenant : Entrée, dégagement cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec w.c

Loyer : 330.00 € hors charges + 70.00 € de charges (soumit à la régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 330.00 €
Honoraires de location : 204.61€

Appartement de type 2 comprenant : Une entrée, cuisine aménagée-équipée (plaque, four, hotte), séjour, une chambre, salle d'eau et w.c.
Une cave.

Disponible le 19.08.2026!

Loyer : 458.00€ + 142.00€ de charges = 600.00 €
Dépôt de garantie : 458.00 €
Honoraires d'agence : 494.65 €

Sur les bords de l'Yonne de SENS - Dans une petite copropriété

Appartement 2 Pièces de 33,55 m² comprenant entrée, cuisine, salle d'eau avec w.c, séjour, une chambre. Chauffage électrique. Une cave. Jardin commun. Les charges comprennent : la taxe pour ordures ménagères, l'eau, l'entretien des parties communes.


Loyer : 399.00€ + 51€ = 450.00€
Dépôt de garantie : 399.00€
Frais d'agence : 369.05€