Location appartement 2 pièces - 58.88m² à Nogent sur seine (10400)

Situé en plein centre de Nogent-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement en rez de chaussée de 58,88 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Description du bien :

Appartement F2 de plain pied
Cuisine ouverte sur un salon-séjour
Salle d'eau fonctionnelle
WC séparés
Chambre

Équipements :

Chauffage électrique
Double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout

Informations pratiques :

Disponible de suite

Conditions financières :

Loyer mensuel : 480
Charges mensuelles : 40 (incluant la TEOM, l'électricité des parties communes et l'eau)
Total mensuel : 520
Dépôt de garantie : 480
Honoraires à la charge du locataire : 244,80 (dont 66,10 pour l'état des lieux)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) 2610E1594472L :

Classe énergie : D (248 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : B (9 kg CO2/m²/an)

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

58.88m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Non

Nombre de wc

Étage

Rez-de-chaussée

Cuisine

Américaine

Nombre de salle d'eau

Nombre de caves

Chauffage

Individuel électrique

Afficher plus

Loyer hors charges

480 €

Montant des charges

40 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

480 €

Honoraires charge locataire

244.8 € TTC⁽²⁾

Dont 66.1 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

2489

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1390 € et 1890 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

41.7 ans

Nombre d’habitants

5673 habitants

Taxe foncière

36.58 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

17.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40.5 %

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Informations financières :
Loyer : 485 Hors Charges + 24 de provisions de charges comprenant eau + EDF des communs + enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 485
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