Achat maison 5 pièces - 92m² à GIEY SUR AUJON (52210)

Giey-sur-Aujon, dans un joli village préservé, pavillon années 70 de 92 m² entièrement rénové avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur terrasse au sud, trois chambres, sous-sol total avec garage, terrain de près de 800 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
92m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
2
Date de disponibilité
01/11/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1776
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1520 € et 2120 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.19 ans

Nombre d’habitants

145 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

27.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

4.96 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.1 %

GIEY SUR AUJON

Maison, 5 pièces - 92 m²

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162 000

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À l'étage, trois belles chambres pleines de charme avec poutres apparentes vous attendent, complétées par deux pièces supplémentaires idéales pour créer un dressing ou agrandir une chambre. Une grande salle d'eau vient parfaire l'étage.

Un garage attenant de 24 m² complète ce bien, implanté sur un terrain de plus de 450 m², parfait pour vous détendre, accueillir vos animaux de compagnie ou cultiver un potager.

Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

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Ce bien spacieux vous permettra d'accueillir une grande famille, ou des voyageurs dans le cadre d'une activité de gîte ou maison d'hôte comme ce fût le cas pendant plusieurs années.

La maison est composée :
d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un salon ainsi que d'une spacieuse salle d'eau.
À l'étage, 6 Chambres
- 4 chambres dont 2 chambres comportant chacune une salle d'eau avec WC et 2 chambres de plus au dernier étage,
- Un bureau, une lingerie

Bénéficiez de tout le confort d'une salle de bien-être avec l'ensemble des équipements nécessaire à la détente
(jacuzzi, sauna, hammam, cabine UV) ainsi qu'une salle d'eau,
l'ensemble accessible par une entrée indépendante.

Une grande terrasse de 60m2, une piscine semi-enterrée, un vaste jardin, une cave voûtée, ainsi qu'un garage de 45m2 avec de nombreux espaces restant a aménagés viendront parfaire ce bien.

Les plus : Pompe à Chaleur récente, Adoucisseur d'eau.

Enfin, un parking privé de 2 places en face de la maison facilitera votre stationnement et celui de vos invités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.