Achat maison 6 pièces - 200m² à Crésantignes (10320)

À 17 km de Troyes, charmante maison de style champenois offrant 200 m², de beaux volumes et un terrain clos de 851 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez : entrée , cuisine indépendante, salon de 30 m², salle à manger, séjour, salle de bain, WC.
A l'étage : pallier desservant 4 chambres, salle d'eau, WC.
Cave, chaufferie, terrasse, dépendance, viennent compléter le bien.
Idéal pour amateurs de charme ancien.
Contactez-moi dès maintenant pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
200m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 33 de Co2 par an
18833
, 33 kg de Co2 m2 par an
33

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3460 € et 4700 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 05/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.28 ans

Nombre d’habitants

310 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

22.96 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

93.4 %

Crésantignes

Maison, 6 pièces - 200 m²

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138 000

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L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres confortables et un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 481m² avec un garage en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Quelques travaux d'embellissement permettront d'en faire un véritable cocon, pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

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Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant conjuguer espace, praticité et cadre de vie agréable.
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L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres confortables et une salle de bains.
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur une véranda, ainsi qu'un WC, une salle de bains et une chambre de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 367 m² ainsi que d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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