
Achat appartement 5 pièces - 75m² à TROYES (10000)
Idéalement situé aux portes du Bouchon de Troyes, dans une copropriété moderne et bien entretenue datant de 2011, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Une buanderie avec espace technique (chaudière)
Un WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant les espaces de vie
Deux chambres confortables
Une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m²
Un accès direct à une terrasse exposée plein sud
Une salle d'eau avec WC
Côté confort :
Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant
Très bonne performance énergétique
Résidence récente (2011), bien entretenue
Les + :
Terrasse idéalement exposée plein sud
Garage privatif sécurisé
Copropriété calme et recherchée
Ce duplex est idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant modernité, confort thermique et emplacement privilégié.
cliquer pour afficher plus du text Ce bien se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Une buanderie avec espace technique (chaudière)
Un WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant les espaces de vie
Deux chambres confortables
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Un accès direct à une terrasse exposée plein sud
Une salle d'eau avec WC
Côté confort :
Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant
Très bonne performance énergétique
Résidence récente (2011), bien entretenue
Les + :
Terrasse idéalement exposée plein sud
Garage privatif sécurisé
Copropriété calme et recherchée
Ce duplex est idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant modernité, confort thermique et emplacement privilégié.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
75m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2001
Copropriété de lots (annexes inclus)
29
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 600 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : CB-TRO-6031
Performance énergétique
582
2
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 07/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.12 ans
Nombre d’habitants
62443 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.24 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
17.37 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
29.8 %
TROYES
Appartement, 5 pièces - 75 m²
Au prix de
162 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CB-TRO-6031
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Deux chambres confortables
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Volets solaires
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