Achat appartement 2 pièces - 44.33m² à LA CHAPELLE SAINT LUC (10600)

Situé dans l'agglomération de Troyes, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 44,33 m², idéalement placé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Un emplacement de parking complète ce bien. Chauffage individuel électrique.
Ce logement était précédemment loué 450 € hors charges, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif rentable, tout en convenant parfaitement à une résidence principale.
Une opportunité à ne pas manquer ? à visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.33m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
8
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

365.23 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2087
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 930 € et 1310 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.94 ans

Nombre d’habitants

12603 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.64 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

20.66 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

35.6 %

LA CHAPELLE SAINT LUC

Appartement, 2 pièces - 44.33 m²

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85 000

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Deux chambres confortables
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine fonctionnelle
Une salle d'eau et WC séparé

Les prestations comprennent :

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Volets solaires
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