Achat studio - 26.38m² à LIMOGES (87000)

Rare à la vente, Hyper centre ville, Studio situé au sein d'un immeuble en pierre entièrement rénové comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec wc. Ce bien est idéalement situé pour un investissement locatif serein.
- Immeuble impeccable
- rénovation très qualitative
- emplacement privilégié et recherché à forte demande.
- Faibles charges de copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

26.38m²

Nombre de pièces

Nombre de wc

Étage

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Equipée

Année de construction

1900

Copropriété de lots (annexes incluses)

Procédure syndic

Non

Nombre de salle d'eau

Chauffage

Individuel électrique radiateur

Charges de copropriété prévisionnelles/an

430 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

1826

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 430 € et 590 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

41.57 ans

Nombre d’habitants

129754 habitants

Taxe foncière

42.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.4 %

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Bien vendu avec locataire en place, loyer 379.24 hors charges.
Bien soumis au statut de la copropriété. Composée de 116 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 585.84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contacter Flavien THOMASSON au 06.16.90.26.48

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