Location maison - 80.19m² à Nevers (58000)

Cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie lumineux et contemporain. Vous profitez d'un vaste espace de vie traversant, d'une cuisine aménagée et équipée au design actuel, ainsi que d'une véranda idéale pour prolonger les beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne composent un espace nuit harmonieux, climatisé pour un confort optimal. Cave aménagée en buanderie, garage, dépendances, jardin clos, terrasse et portail motorisé viennent compléter ce bien prêt à vivre, pratique et parfaitement situé. Une maison moderne et chaleureuse dans laquelle on se projette immédiatement. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
80.19m²
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Cuisine
Equipée
Année de construction
1947
Typologie
MA
Date de disponibilité
01/07/2026
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

950 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

950 €

Honoraires charge locataire

827.13 € TTC(2)

Dont 180 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 39 de Co2 par an
19539
, 39 kg de Co2 m2 par an
39

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1457 € et 1971 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.15 ans

Nombre d’habitants

33172 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.1 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

93.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.7 %

NEVERS

Maison - 80.19 m²

950

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