
Location appartement 3 pièces - 63.21m² à Nevers (58000)
Découvrez cet agréable appartement situé au 2ème étage, porte n°6, offrant une organisation pratique et un véritable confort de vie.
Vous apprécierez son entrée fonctionnelle avec rangements, sa cuisine facile à aménager, ainsi que son séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.
Pour compléter ce bien :
Une place de parking privative n°6
Une cave n°4, idéale pour le stockage
Un appartement bien agencé, proche des commodités, parfait pour une vie quotidienne sereine.
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
63.21m²
Nombre de pièces
3
Meublé
Non
Étage
2
Année de construction
1970
Typologie
T3
Date de disponibilité
10/04/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
430 €
Montant des charges
60 €(1)
Dépôt de garantie
430 €
Honoraires charge locataire
508.62 € TTC(2)
Référence : C2F.361
Performance énergétique
25455
55
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1480 € et 2050 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.15 ans
Nombre d’habitants
33172 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
53.1 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
93.82 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
41.7 %
NEVERS
Appartement, 3 pièces - 63.21 m²
490 €
Loyer : 490 € par mois charges comprises dont 60€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 508.62 € TTC dont 150 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2F.361
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