Location appartement 3 pièces - 63.21m² à Nevers (58000)

Découvrez cet agréable appartement situé au 2ème étage, porte n°6, offrant une organisation pratique et un véritable confort de vie. Vous apprécierez son entrée fonctionnelle avec rangements, sa cuisine facile à aménager, ainsi que son séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour compléter ce bien : Une place de parking privative n°6 Une cave n°4, idéale pour le stockage Un appartement bien agencé, proche des commodités, parfait pour une vie quotidienne sereine. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.21m²
Nombre de pièces
3
Meublé
Non
Étage
2
Année de construction
1970
Typologie
T3
Date de disponibilité
10/04/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

430 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

430 €

Honoraires charge locataire

508.62 € TTC(2)

Dont 150 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 55 de Co2 par an
25455
, 55 kg de Co2 m2 par an
55

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1480 € et 2050 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.15 ans

Nombre d’habitants

33172 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.1 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

93.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.7 %

NEVERS

Appartement, 3 pièces - 63.21 m²

490

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