Achat maison 5 pièces - 156.8m² à VILLORCEAU (45190)

Charmante maison familiale proche de Beaugency ! Confort, espace et qualité de vie
Située dans un environnement agréable, cette maison lumineuse vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel.
Dès l'entrée, découvrez un bel espace qui distribue les pièces de vie.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres toujours spacieuses, une salle d'eau, et un bureau complètent l'ensemble.
Jardin agréable, entièrement clos de mur
Garage et dépendance.
Vous bénéficierez d'être à deux pas des écoles.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
156.8m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 53 de Co2 par an
32553
, 53 kg de Co2 m2 par an
53

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2800 € et 2830 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.98 ans

Nombre d’habitants

1076 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.04 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

89.8 %

VILLORCEAU

Maison, 5 pièces - 156.8 m²

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169 000

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Au second étage, l'escalier amène sur un palier avec placards qui distribue trois chambres dont une avec accès à une grande terrasse en bois, wc, salle d'eau.

En annexe, Une construction de 34,80m² type studio avec séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un étage type chambre. Un local attenant. Un peu plus loin, un abri de jardin.

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