
Achat maison 7 pièces - 223m² à OLIVET (45160)
Maison de Charme 1900 ? 230 m² ? Terrain arboré de 1800 m² sans vis-à-vis
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante demeure de caractère datant de 1900, subtilement agrandie et rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant dans la partie extension récente.
Au premier étage, un palier mène à un toit-terrasse privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau offre également quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace bureau ou cinquième chambre.
Au second étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ou pièce annexe à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de 1800 m² soigneusement arboré et sans aucun vis-à-vis invite à la détente en toute intimité.
Une maison familiale et lumineuse, alliant volumes, fonctionnalité et cachet, dans un cadre privilégié.
A visiter sans plus tarder !
cliquer pour afficher plus du text Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante demeure de caractère datant de 1900, subtilement agrandie et rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant dans la partie extension récente.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
223m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Surface terrain
1831m²
Nombre de salle d'eau
2
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CL-ORL-8588
Performance énergétique
22847
47
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4310 € et 5900 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 02/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.31 ans
Nombre d’habitants
22988 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.38 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
84.5 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
55.3 %
OLIVET
Maison, 7 pièces - 223 m²
Au prix de
720 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CL-ORL-8588
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage : un palier mène à une salle de bain, une chambre ouverte sur un espace bureau (possibilité de cloisonner), puis un second palier dessert deux vastes chambres supplémentaires et un WC.
Sous les toits : un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau...).
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un joli jardin intime à l'arrière, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse, d'une véranda et d'un stationnement devant la maison.
À noter :
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure et la remettre au goût du jour.
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