Achat maison 4 pièces - 97.49m² à NEUVY LE BARROIS (18600)

Maison de caractère avec local commercial ? Saint-Pierre-le-Moûtier

Située au coeur de Saint-Pierre-le-Moûtier, charmante ville historique entre Nevers et Moulins, cette maison offre de belles opportunités pour un projet d'habitation, d'investissement ou d'activité professionnelle.

Le bien comprend :
Un local commercial anciennement exploité en boulangerie : une boutique, une arrière boutique et de grandes dépendances.

Une partie habitation d'environ 120 m² :
Au rez-de-chaussée :une entrée-cuisine, un salon et un bureau.
A l'étage : cinq chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et un WC.

Des atouts supplémentaires : un grenier aménageable, des dépendances et une cour intérieure privative.

Un emplacement stratégique :
Centre-ville avec commerces et commodités à proximité immédiate.
Gare et accès rapide à l'A77.
Ville dynamique et agréable à vivre.

Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/gVNMTzm9

Maison d'habitation élevé en partie sur cave vous proposant au rez de chaussée: entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau et WC. Au premier: pièce palière, deux chambres et un bureau. Puits dépendance, le tout sur environ 450 m² clos. A VISITER !

Votre agence Square Habitat vous présente cette belle maison semi-enterrée de 208 m² habitables, édifiée en 1996 sur une généreuse parcelle de 6 069 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (installation Cuisine Plus). Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois rotatif permettant de profiter pleinement du confort selon les espaces de vie.

Dans son prolongement, une véranda chauffée par climatisation réversible, équipée de stores et menuiseries aluminium, offre une véritable pièce supplémentaire baignée de lumière.

Le niveau principal dispose également d'un couloir desservant trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol entièrement aménagé (avec quelques finitions à prévoir) constitue un véritable atout. Il comprend un bel espace de vie d'environ 32 m² avec arrivée d'eau, une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires, une cave sur cailloux, un cellier ainsi qu'une buanderie équipée d'une pompe de relevage permettant facilement la création d'une salle d'eau et d'un second WC.

La maison offre ainsi un total de cinq chambres et un fort potentiel d'évolution : idéale pour une grande famille, une activité indépendante, l'accueil de proches ou une résidence secondaire.

Côté prestations :
- Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison
- Volets aluminium (battants et roulants manuels)
- Maison entièrement carrelée
- Isolation des combles réalisée
- Toiture en très bon état
- Tout-à-l'égout
- Portail motorisé avec visiophone (maison et sous-sol)
- Chaudière gaz de 1999
- Puits en eau pour les amateurs de jardinage
- Fibre

À l'extérieur, la propriété bénéficie de cinq garages indépendants totalisant environ 95 m² et offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage., ainsi qu'un grand auvent en ossature bois. L'un d'eux équipée d'une porte motorisée et permet d'accueillir une caravane ou un camping-car aisément.

Située dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à proximité, cette maison se trouve à moins de 30 minutes de Nevers et séduira les acquéreurs recherchant espace, fonctionnalité et potentiel.

Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Maison en pleine campagne, sur une parcelle d'environ 1650 m².
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage nous retrouvons un grand palier ainsi que deux chambres avec pour chacune une pièce pouvant servir de dressing.
Le plus, un grand jardin dans un environnement très calme !

Maison élévee sur sous-sol, située au centre de la commune de Marzy, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée -équipée ouverte sur la pièce principale, trois chambres, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants avec lave-mains. Au sous-sol : Une cave, un débarras et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Terrain d'environ 917 m² clos et arboré. Chauffage électrique et poêle à granulé. Volets électriques. Intérieur entièrement rénové et chemin d'accés extérieur récemment gravillonné.
Géorisques www.georisques.gouv.fr » https://errial.georisques.gouv.fr/#/vEA6qxbY

Sur les hauteurs des MONTAPINS, avec vue dégagée sur la LOIRE, cette maison d'époque offre un cachet rare! Idéalement située à proximité de toutes commodités, elle propose une surface habitable de 187 m2 environ, répartis sur trois niveaux. au rez-de-chaussée surélevé une entrée dessert une cuisine aménagée-équipée, une double séjour avec cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse suspendue de 25 m2 environ exposée plein-sud, une chambre avec salle de bains privative, un bureau et un WC indépendant; à l'étage, entièrement rénové, un pallier dégagement permet l'accés à trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant; au rez-de-jardin, cette propriété dispose d'un salon d'été, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. De plus ce bien, bénéficie d'une maison individuelle à rénover pour ajouter un potentiel complémentaire de location éventuellement. Ce bien a été édifié sur une parcelle de terrain de 961 m2 environ.
Opportunité rare à saisir!!!

Propriété de caractère située dans le coeur historique de Nevers, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant charme de l'ancien (parquet, cheminées, moulures) et modernité.
L'ensemble de la demeure est parfaitement clôturée et protégée avec son portail électrique.
Son terrain de 2309m² vous offre une première partie avec grande terrasse en grès, une cour pavée de 350 m² permettant le stationnement pour plusieurs véhicules et la seconde partie un jardin clos de murs.
A l'intérieur vous trouverez plusieurs grandes pièces de vie en enfilade 75 m²: bureau, salle à manger et salon. Ainsi qu'une grande cuisine de 36 m² aménagée/équipée ouverte sur un espace repas.
Le premier étage est composé d'un couloir desservant 5 chambres ; de 18 m² à 24 m² avec chacune sa salle d'eau attenante.
Au deuxième étage : une pièce spacieuse pouvant être utilisée selon vos besoins, 3 chambres indépendantes et une salle d'eau.
Une dépendance comprenant un studio de 20m² avec kitchenette et salle d'eau et 2 grands garages.
La maison est actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes avec un chiffre d'affaires de 150.000€ TTC. A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, vous aurez tous les services et commerces à disposition. A 2h30 de Paris ? 3h de Lyon, venez découvrir ce bien rare à Nevers !
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/Ma0UY84O

Venez découvrir cette maison familiale avec terrain clos sans vis-à-vis à proximité du centre ville et de tous commerces/services. Elle vous offre de beaux volumes sur la pièce de vie et la cuisine dinatoire, on trouve au rez-de-chaussée également une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage les 4 chambres indépendantes sont complétées avec une salle de bains et un wc indépendant. Une cave et plusieurs petites dépendances vous permettent de stocker.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/CTUZDay6

Dans le centre-ville de Fourchambault, à proximité de tous services et commerces. Cette maison est implantée sur un terrain clos avec dépendances de 548m². Au rez-de-chaussée elle est composée d'une entrée desservant un salon, une chambre, une cuisine et un wc. Au premier étage on trouve une salle à manger, une seconde cuisine, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage est composé de deux chambres indépendantes. Vu la configuration de la maison, celle-ci peut être divisée en deux logements.
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/4tL5rn3q

Maison d'habitation, de construction traditionnelle récente datant de 2007, élevée sur sous-sol total enterré d'une surface utile de 125 m2 environ à usage de triple garage, cave, réserve, pièce aménagée; comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied : une large entrée avec rangements, séjour-salle à manger, cuisine aménagée-équipée, donnant tous deux sur la terrasse côté jardin, dégagement avec rangements desservant trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et WC indépendant; Système de chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU ainsi qu'une climatisation réversible, huisseries avec volets roulants, portail et garage , le tout entièrement motorisé. L'ensemble représentant une surface habitable de 121 m2 environ. Ce bien bénéficie d'une construction et d'une isolation permettant une performance énergétique classée en B.
Un conseil: contactez-nous rapidement !
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
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