Achat maison 4 pièces - 108.82m² à AUXY (45340)

Ravissant pavillon 3 chambres sur la commune de AUXY, à mi-chemin entre les agglomérations montargoise et celle du pithiverais. A 100km de PARIS, 30 km de URY et 70 km de EVRY, et proche des axes autoroutiers (A6) !
3 chambres, salon-séjour avec un poêle à granulés, cuisine, salle d'eau et WC. Le plus ? véranda, avec clim réversible de près de 25m², datant de 2 ans et qui permet un espace intérieur/extérieur toute l'année.
Le tout sur sous sol total. Double vitrage PVC, Fosse septique
Environnement calme.

#campagne #plain-pied #MaisonAVendre #Immobilier #Nature #Calme #Maisonfamiliale #ProcheParis #ResidenceSecondaire #ResidencePrincipale #CoupDeCoeur #Charme #Loiret #SudSeineEtMarne #A6 (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
108.82m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.05 %

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1927
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1930 € et 2630 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 07/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.35 ans

Nombre d’habitants

954 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.96 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.39 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

84.7 %

AUXY

Maison, 4 pièces - 108.82 m²

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174 990

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A l'étage : Une belle pièce palière, une chambre, une salle d'eau ou salle de bain à terminer et un grenier à aménager (chambre).

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A l'étage (accès par deux escalier) : palier, deux chambres, une salle de jeux, et, salle de bains avec douche et WC.
Chauffage central au fuel, double vitrage bois.
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