
Achat appartement 1 pièce - 20.38m² à CACHAN (94230)
Idéal investisseur studio en résidence étudiante 100% en gestion délégué situé dans une résidence récente de 2022 proche campus ESTP, métro 15 et RER B.
Loyer garanti de 5867/an Rentabilité de 4.8% net de charges et de taxe foncière. Statut fiscal LMNP (location meublée) très favorable.
Studio avec salon, cuisine ouverte, salle d'eau, wc.
Résidence avec service espaces communs conviviaux, animations, laverie, programme de sport, présence d'un responsable de résidence.
cliquer pour afficher plus du text Loyer garanti de 5867/an Rentabilité de 4.8% net de charges et de taxe foncière. Statut fiscal LMNP (location meublée) très favorable.
Studio avec salon, cuisine ouverte, salle d'eau, wc.
Résidence avec service espaces communs conviviaux, animations, laverie, programme de sport, présence d'un responsable de résidence.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
20.38m²
Nombre de pièces
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Aucune
Année de construction
2022
Copropriété de lots (annexes inclus)
50
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 211.93 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : CL-ORL-9675
Performance énergétique
24935
35
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 345 € et 467 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 19/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.93 ans
Nombre d’habitants
30526 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.33 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
71.99 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
38 %
CACHAN
Appartement, 1 pièce - 20.38 m²
Au prix de
77 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CL-ORL-9675
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Proposé par l’agence immobilière
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Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités :
- Transports en commun (RER A - Gare de Lognes à seulement quelques minutes, pour rejoindre Paris rapidement).
- Bus à proximité immédiate.
- Commerces de proximité : boulangerie, supermarchés, pharmacie, restaurants? tout est accessible à pied !
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Une place de parking complète avantageusement ce logement bien agencé.
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Les commerces sont à portée de main : centre commercial, supermarchés, restaurants, pharmacies et médecins sont tous présents dans le secteur, faisant de ce quartier un environnement résolument pratique au quotidien.
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