Achat maison 6 pièces - 116m² à ENNEZAT (63720)

Square Habitat vous propose en exclusivité cette charmante maison de 6 pièces située sur la commune d'Ennezat à proximité des commodités.

D'une superficie de 116m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouvrant sur une terrasse exposée Est ainsi que d'une spacieuse pièce de vie de 33m² avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées conviviales.
Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en 4ème chambre ou en espace bureau.
A l'étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un abri jardin pratique pour le rangement.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
116m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
2
Surface terrain
404m²
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2909
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2530 € et 3480 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 21/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.12 ans

Nombre d’habitants

2658 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

91.86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.7 %

ENNEZAT

Maison, 6 pièces - 116 m²

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4 Chambres, salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (avec une arrière cuisine pour les adeptes des cuisines fermées).
Salle d'eau, salle de bains, sanitaires à chaque étage.
Chauffage électrique et poêle à granulé.
Travaux récents effectués sur les aménagements extérieurs et entretien global de qualité sur tout le bâtiment.
Pour l'extérieur vous serez séduit par les terrasses, l'espace piscine et la vue magnifique tantôt sur le CHATEAU tantôt sur le panoramique de la zone de LADOUX.
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Prévoir travaux.