Achat maison 3 pièces - 97.93m² à BUSSET (03270)

Square Habitat vous présente cette grange de 92 m² au sol dans le bourg du Vernet.
Pas de terrain.

Square Habitat vous propose cette maison de 100 m² sur une parcelle de terrain de 740 m² sur la commune du Vernet.
Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, une chambre avec mezzanine et toilettes.
A l'étage, deux chambres, salle de douches et toilettes.
Chauffage électrique.
Huisseries double vitrage.

Square Habitat vous propose en exclusivité une magnifique maison contemporaine, lumineuse et élégamment agencée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un espace entièrement ouvert et modulable selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses : l'une intimiste avec vue en hauteurs sur la ville, l'autre tournée vers la nature pour des moments de calme et de sérénité., cuisine équipée, cellier aménagé, salon, suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire bal néo, home cinéma, chambre,
À l'étage, un espace idéale pour les enfants ou adolescents, avec ses belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
La maison bénéficie de huisseries double vitrage, d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/air, ainsi que d'une isolation extérieure optimisant le confort thermique.
Garage spacieux pouvant contenir 3 véhicules, une dépendance complète ce bien aux prestations de qualité et accueillir un autre véhicule.
Le tout sur un terrain clos, arboré et intimiste qui peut être piscinable selon vos envies.

Petite maison, gros potentiel !

Dans une rue calme de Vichy, découvrez cette maison F3 qui a tout d'une grande : le luxe d'un garage (oui, à Vichy, c'est précieux ).
Elle n'attend plus que vous pour une modernisation sur mesure : carte blanche, imagination ouverte, à vous de jouer !

À qui le tour ?
Le plus rapide remportera la mise... et les clés ! (8.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square habitat vous presente à proximité immédiate du centre de Vichy et des transports, découvrez cette jolie maison pleine de charme avec extérieur et possibilité de stationner vélos et motos.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour de 38 m² avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre.
À l'étage, deux chambres avec WC et lave-mains, et au dernier niveau, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC.
Deux caves (buanderie, chaufferie, douche, WC) complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance idéale pour le télétravail ou un atelier.
Chauffage gaz + poêle à bois, double vitrage, toiture récente : juste votre déco pour finaliser
Une belle opportunité à Vichy !
(5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square habitat vous présente à VICHY
Au coeur du très recherché quartier des Thermes, venez découvrir cette maison à rénover de 136 m² à rénover, offrant un fort potentiel.
Idéalement située à la croisée des chemins entre les Thermes, le marché couvert et le quai d'Allier, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement attractif pour une clientèle de curistes ou un projet locatif.
Volumes généreux, emplacement premium et nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien au coeur de Vichy.

Un projet à façonner selon vos envies, dans un quartier vivant et prisé.

Possibilité d'acheter en sus la maison voisine réf 28868

Square Habitat vous présente dans le quartier de la Rotonde cette maison à rénover intégralement de 76 m² avec 42 m² de pièce non chauffée au deuxième étage !
Elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.
Elle dispose d'un jardinet, atout rare dans le secteur, permettant de créer un agréable espace extérieur.
Une opportunité idéale pour les amateurs de travaux ou investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

possibilité d'acheter en sus la maison voisine réf 28 890

Square Habitat vous propose un immeuble avec 3 appartement de type F3 situé dans le quartier du plan d'eau.

- rez-de-chaussée, appartement de 65 m² avec extérieur, actuellement vide. Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
- 1er étage F3 de 74 m² avec balcon filant, loué actuellement pour 543€ dont 39€ de provisions sur charges.
- dernier étage sous les toits: F3 offrant une surface habitable 45.57m2 (loi Carrez)

- 4 caves isolées par le plafond

La toiture est refaite et isolée.

Square Habitat vous propose dans un cadre privilégié et à proximité du centre-ville de Lezoux, cette maison de charme et de caractère (ancien couvent) à rénover entièrement, offrant 165 m² habitables et nichée au coeur d'un parc privatif de plus de 5 000 m².

Répartie sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger avec parquet, poutres apparentes et cheminée en brique, une grande cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un salon indépendant de 35 m².

À l'étage desservi par un escalier en pierre de Volvic, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de bains et toilettes privatifs. Deux pièces supplémentaires de 12 m² chacune, non chauffées actuellement, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

La propriété comprend également :
-Un sous-sol complet
-Une grande grange avec grenier à aménager, offrant de multiples possibilités.
-Un vaste terrain de 5 277 m² (non constructible et non divisible).

Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un projet familial ambitieux : Gîte, chambres d'hôtes, résidence principale de charme... A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Située dans le secteur recherché de la Côte Roannaise à Saint-André-d'Apchon (42370), cette maison à vendre avec sous-sol semi-enterré offre environ 120 m² habitables et un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant.

Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec de beaux volumes de pièce de vie et une ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage PVC.

Implantée sur une superbe parcelle de 2642 m², la propriété dispose d'un jardin arboré et aménagé, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les projets de détente. Le sous-sol semi-enterré offre un espace complémentaire très appréciable (stockage, atelier, buanderie ou aménagement futur selon besoins).

Le bien est classé en DPE E, offrant un potentiel d'amélioration énergétique intéressant.

? Prix de vente : 222 000 €

? À découvrir sans tarder ? contactez notre agence pour organiser une visite.

? ENVIRONNEMENT ET POINTS D'INTÉRÊT
? Accès autoroutiers
Accès à l'A89 (axe Lyon / Clermont-Ferrand) via Roanne : environ 10 à 15 min
Liaison rapide vers Lyon et l'Auvergne
? Transport en commun
Gare SNCF de Roanne : environ 8 à 10 km (10 à 12 min en voiture)
Réseau de bus de l'agglomération roannaise accessible via Roanne
?? Commerces et services
Commerces de proximité à Saint-André-d'Apchon : 2 à 5 min
Zone commerciale de Roanne et Mably : 10 à 15 min
Supermarchés, restaurants et services accessibles rapidement
? Écoles et établissements
École primaire dans la commune : moins de 5 min
Collèges et lycées : Roanne (10 à 15 min)
? Santé
Médecins et pharmacies : 5 min
Centre hospitalier de Roanne : environ 12 à 15 min
? Loisirs et cadre de vie
Secteur très recherché de la Côte Roannaise
Sentiers de randonnée, nature et vignobles alentours ?
Activités sportives et culturelles à Roanne
Marchés locaux et vie associative dynamique
?? Proximité villes importantes
Roanne : 10 à 12 min
Mably : 10 min
Lyon : 1h15 à 1h30
Saint-Étienne : environ 1h15
Clermont-Ferrand : environ 1h30

Contactez votre conseillère transaction, Sabrina SILBERMAN pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)