Achat appartement 2 pièces - 45.92m² à VICHY (03200)

Square Habitat vous propose cet appartement de type 2, de 44.46 m² dans une résidence de 1996 de standing avec ascenseur située Square du Général Leclerc à proximité immédiate de l'opéra.
L'appartement se compose d'une entrée, salon avec balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, toilettes et placard.
Huisseries double vitrage.
Chauffage individuel gaz.

Square Habitat vous présente cet appartement T4 de 111.71 m² rénové en 2026, situé au coeur de Vichy.
Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une seconde chambre avec sa salle de douche. toilette séparé. Une cave.
Chauffage individuel gaz.
Huisseries bois double vitrage.

Square Habitat vous propose cet F4 ayant une terrasse et possédant une triple orientation.
Il est au sein d'une résidence récente avec ascenseurs.
Il se compose d'un hall avec rangement, pièce de vie de 24 m² donnant sur la terrasse, cuisine de 17 m², dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains et toilette indépendant.

2 caves et 2 parkings couverts

Les locataires quittent ce logement le 14 Août 2026.

Qui sera le premier pour foncer sur cette nouveauté ?

Square Habitat vous propose cet appartement Haussmannien de type 4 de 113 m² situé quartier de France avec vue sur les parcs.
Le bien se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, une chambre avec sa salle de bains, une seconde chambre avec sa salle de douche et une troisième chambre, deux toilettes.
Chauffage individuel gaz.
Huisseries double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave et un petit garage (vélos, motos ou petit véhicule) complètent le tout.

Square Habitat vous présente au sein d'une résidence très bien fréquentée, cet appartement aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 30 m² ouverte sur une terrasse filante de 35 m², véritable atout pour admirer l'une des plus belles vues du bassin de Vichy.

L'appartement traversant dispose également d'une cuisine équipée et aménagée bénéficiant d'une loggia, de 2 chambres confortables, salle de bains avec une fenêtre, toilette indépendant

Et surtout d'un stationnement couvert sécurisé, un vrai plus au quotidien.

Un bien rare à découvrir rapidement ! (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose en exclusivité ce bel F3 de 75m², situé au sein d'une résidence calme, recherchée et bien entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par son accessibilité de plain-pied jusqu'à l'ascenseur, sans aucune marche, ainsi que par son hall desservant seulement quatre appartements, garantissant calme et tranquillité.
Bénéficiant d'une triple exposition, il est entouré de trois balcons, véritables prolongements des espaces de vie, offrant une agréable vue sur la verdure.
L'appartement se compose d'un spacieux hall de dégagement pouvant servir de coin bibliothèque desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres (dont l'une peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie), un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Son véritable atout : un garage privatif, un confort rare et particulièrement recherché.

La résidence offre des prestations de qualité avec la présence d'un concierge, de beaux espaces verts, d'un ascenseur ainsi que l'entretien annuel de la chaudière, comprenant une extension de certaines garanties.

Il peut-être vendu libre ou loué. Actuellement la personne paye un loyer mensuel de 586 € hors charges, auquel s'ajoutent 114 € de provisions sur charges.

Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant.

Coup de coeur assuré !
Une vue à couper le souffle, une luminosité exceptionnelle et des espaces extérieurs rares.
Situé au dernier étage, cet appartement d'exception vous offre un panorama unique sur le bassin de Vichy et les rives de l'Allier. Chaque jour, profitez d'un cadre paisible et privilégié où la nature s'invite à votre fenêtre.
Grâce à sa triple exposition, la lumière inonde chaque pièce tout au long de la journée. Vous apprécierez ses nombreux espaces extérieurs : une magnifique terrasse de 34 m², une seconde terrasse de 10 m² et un balcon filant, véritables invitations à savourer chaque instant en extérieur.
Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton avec ses beaux volumes et distribue harmonieusement les différents espaces. D'un côté, une cuisine indépendante, de l'autre un spacieux salon séjour baigné de lumière, offrant une vue spectaculaire.
L'espace nuit est tout aussi séduisant avec un grand dégagement agrémenté d'un immense dressing sur toute sa longueur. Il dessert trois belles chambres, une salle de bains à réinventer selon vos envies, ainsi qu'un second WC indépendant avec espace buanderie.
Pour compléter ce bien rare, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative numérotée.
Volumes généreux, luminosité, vue exceptionnelle et prestations recherchées font de cet appartement un bien unique sur le marché. Une visite suffira pour tomber sous le charme !

Exclusivité Square Habitat : prenez de la hauteur ! ?

Situé au dernier étage (oui, celui sans voisins au-dessus ?), cet appartement coche toutes les cases :
-Lumineux grâce à une belle orientation
- Deux balcons pour le café du matin ou l'apéro du soir
-Parking pour votre voiture
- Cave pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner chez vous

Le tout dans une résidence avec conscience, nichée dans un cadre verdoyant ? le combo parfait entre tranquillité et praticité.

Côté investissement :
Appartement loué depuis le 04/06/2018, avec un loyer actuel de 337,31 € + 25 € de provisions sur charges. Un locataire déjà en place, c'est du temps gagné (et des nuits tranquilles).

Un bien malin, lumineux et bien entouré? bref, un appartement qui a tout compris.

À découvrir avec Square Habitat ! Laissez vous séduire par ce charmant F2 de 41,65 m², habitable immédiatement et sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour lumineux (avec la possibilité d'ouvrir pour créer une belle pièce de vie), d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative dans la cour intérieure.

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, avec des parties communes et une façade en excellent état, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Coup de Coeur à Châtel-Guyon : Le Cosy en Plein Centre
Vivez le charme thermal dans un cocon de douceur.
Situé au pied des parcs et à deux pas des commerces, ce superbe T2 de 37.73m² est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la vie citadine. Alliant élégance et confort, cet appartement a été pensé comme un véritable refuge chaleureux.
Les points forts de votre futur chez-vous :
- Une situation exceptionnelle : En plein centre-ville, tout se fait à pied ! Thermes, marché et boutiques sont à votre porte.
- Une pièce de vie avec âme : Le salon, véritable coeur de l'appartement, vous accueille avec sa magnifique cheminée.
- Espace et intimité : Une chambre séparée au calme pour des nuits paisibles.
- Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et optimisée pour votre confort quotidien.
- Le petit plus : Une atmosphère 'petit nid douillet' unique à Châtel-Guyon, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.