Location appartement 4 pièces - 101m² à Prévessin-moëns (01280)

Au sein d'une petite résidence calme, venez découvrir ce T3 spacieux et lumineux de 101 m², situé au 1er et dernier étage. Pièce de vie : Une entrée avec placard et un vaste séjour lumineux de 30 m² doté d'une cheminée, ouvrant directement sur un premier balcon. Cuisine : Une cuisine semi-ouverte sur le séjour et entièrement équipée avec de nombreux rangements. Une grande suite de 25 m² disposant de sa propre salle de bain privative et d'un second balcon privé ainsi qu'un grand placard de rangement. Deux autres chambres dont une avec placard et leur salle de douche. Annexes & Stationnement : 2 balcons (séjour et grande chambre). 1 garage fermé. 1 cave Prestations : Chauffage individuel électrique. Dernier étage : calme et luminosité assurés. Localisation : À proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Emplacement stratégique proche de la frontière suisse, du CERN et de l'aéroport de Genève. Visite possible uniquement après la validation du dossier complet déposé en ligne. DPE du 08 / 10 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 590 € et 2 200 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026) Information Géorisques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Informations LOI ALUR : Charges : 218 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 440 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 700 €. Surface (arrondie) : 101 m². (gedeon_91258_34057941)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
101m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

1 700 €

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 700 €

Montant des charges

218 €(1)

Dépôt de garantie

1 700 €

Honoraires charge locataire

1 440.44 € TTC(2)

Dont 210 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Prévessin-Moëns

Appartement, 4 pièces - 101 m²

1 918 €

Zone soumise à encadrement des loyers

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