
Location appartement 3 pièces - 73m² à Prévessin-moëns (01280)
T3 Haut de Gamme Idéal Frontaliers loué nu 248 RUE DE CHANTEPIE Lien de la vidéo de la visite : https://youtu.be/IrN9XGMA_S8?is=aPWTBx11Hgu7x-lq Ce logement rare à la location, se compose de la façon suivante : Espace de vie lumineux : Un vaste séjour s'ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la chaîne du Jura. Cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de nombreux rangements et d'un électroménager, incluant une cave à vin pour les amateurs de grands crus. Deux chambres spacieuses, chacune équipée de grands dressings sur mesure, l¿une des chambres dispose d¿un lit escamotable, offrant une flexibilité parfaite entre bureau et chambre d'amis. Une salle de douche moderne, un WC indépendant et un placard de rangement fermé + un placard d'entrée. L'appartement dispose d'un adoucisseur d'eau, vous pourrez consommer l'eau du robinet sans soucis et d'un chauffage gaz individuel. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Le bien est loué avec des prestations de stationnement premium : un garage fermé en sous sol sécurisé équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. + une place de parking extérieure privative. Cet appartement offre une qualité de vie privilégiée : en face du parc du château, à deux pas du CERN et de la frontière suisse, proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, d'école maternelle et du collège, accès rapide aux transports en commun pour rejoindre Genève et les environs. DPE du 04.04. 2026. Estimation du coût annuel énergétique pour les usages recensés entre 790 et 1 110 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (gedeon_91258_32987043).Informations LOI ALUR : Charges : 100 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 098 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 900 €. Surface (arrondie) : 73 m². (gedeon_91258_33144466)
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
73m²
Nombre de pièces
3
Meublé
Non
Nombre de salle d'eau
1
Référentiel loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base
1 850 €
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
1 850 €
Montant des charges
100 €(1)
Dépôt de garantie
1 900 €
Honoraires charge locataire
1 097.53 € TTC(2)
Référence : 106069
Performance énergétique
10019
19
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 790 € et 1100 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Prévessin-Moëns
Appartement, 3 pièces - 73 m²
1 950 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1950 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 1097.53 € TTC dont 210 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 106069
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