Location appartement 3 pièces - 53m² à Lyon 8e arrondissement (69008)

229 AVENUE LACASSAGNE LYON 3ème Dans une maison divisée en appartement se trouve au 1er étage un duplex tout confort et meublé avec goût donnant sur cour collective agréable pour l'été. Très calme. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine US, à l'étage une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Climatisation. Loyer 405 € + 170 € de complément de loyer + 83 € de charges (copropriété) : 658 € CC Libre 15 novembre Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 337.86 € HC Loyer de référence minoré 236.50 € HC Loyer de référence majoré : 405.43 € HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 83 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Complément de loyer (encadré) : 170 €. Honoraires locataire : 246 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 57 €. Dépôt de garantie : 1 150 €. Surface (arrondie) : 18 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_34124993)

LYON 8e - Spacieux Appartement Familial de 91 m² avec balcon et parking Vous recherchez le parfait compromis entre espace, confort et sécurité à Lyon ? Découvrez cet appartement type 4 lumineux, niché au cœur d'une copropriété fermée, arborée et sécurisée (impasse du Puiseur / Avenue Viviani). Un bien rare sur le marché, offrant de superbes volumes, disponible immédiatement en location nue ou meublé selon vos besoins ! Les points forts du logement : Espace jour lumineux : un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un vaste balcon filant, idéal pour les moments en famille. Cuisine clé en main : cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, disposant elle aussi de son propre accès au balcon. Espace nuit confort : 3 belles chambres spacieuses et claires (dont une avec accès direct au balcon). Côté pratique : une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie dédiée pour optimiser le rangement au quotidien. Les 'plus' de la résidence (Inclus ! ) : Stationnement privatif : votre place de parking réservée dans l'enceinte fermée avec portail électrique. Stockage : une cave privative saine + un local à vélos sécurisé. Cadre de vie privilégié : résidence calme avec espaces verts et aire de jeux sécurisée pour les enfants. Emplacement & commodités : Situé dans un secteur calme du 8e arrondissement, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun pour un accès rapide au centre-ville de Lyon (métro D à 3 minutes) Libre 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Charges : 110 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 129 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 090 €. Surface (arrondie) : 91 m². (gedeon_91259_34169890)

LYON 8 4 rue Audibert et Lavirotte, venez decouvrir cet appartement de type 3 meublé en duplex de 60.84 m². Au 3 et 4ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec belle cuisine moderne donnant sur une terrasse agréable. À l'étage le coin nuit dispose de deux chambres avec placard, d'un dégagement, et d' une salle de bain. Pour plus de confort vous disposerez d'un garage double en sous sol. Chauffage et eau compris dans les charges. Disponible au 03 / 07 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 623€ Année de référence 2019 DPE ancienne version Loyer : 1052EUR hors charges, zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 876,10EUR, Loyer de référence majoré : 1052.53 EUR.Informations LOI ALUR : Charges : 145 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 423 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 183 €. Dépôt de garantie : 2 104 €. Surface (arrondie) : 60 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33568253)

LYON 8è / Résidence de 2020 PREFERENCE 8ème / 240 Route de Vienne. T3 de 55.91 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour / cuisine meublée et équipée de 20.38 m², 2 chambres de 11.97 m² et 10.22 m², une salle de bains, WC séparés. Terrasse de 7.36 m² exposée au sud. Garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz Disponible au 02 / 11 Loyer 786.91 + 57 euros de charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 / 760 euros DPE 2025 zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 704.63EUR, Loyer de référence majoré : 845.55 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 58 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 740 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 171 €. Dépôt de garantie : 787 €. Surface (arrondie) : 56 m². (gedeon_91259_34091569)

LYON 7ème Secteur Garibaldi au 10 rue Nicolai beau T2 meublé de 49.55 m² au 4ème étage avec ascenseur de la résidence se composant d' un séjour de 16.2 m² et d'une cuisine ouverte de 8.58 m² équipée et meublée (plaques, four électrique, four micro ondes, réfrigérateur) une jolie chambre de 12.63 m², salle de bain et wc séparé. Chauffage individuel électrique, cave, place de parking Libre de suite Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 881.99 € Loyer de référence : 733.34 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1083 euros nouveau DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 644 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 149 €. Dépôt de garantie : 1 780 €. Surface (arrondie) : 49 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_30461790)

VILLEURBANNE / Découvrez la résidence 'Collection', située 130 rue Léon Blum, à proximité du Médipôle, des transports (C3, T3, Métro A), commerces et services, tout est ici réuni pour votre confort. À louer T4 de 80.70 m² au 2ème étage avec balcon plein ouest de 5.60 m² comprenant une pièce de vie / cuisine équipée, de 28.20 m², trois chambres de 11.70 m², 11.30 et 9.30 m², une salle de bains, WC séparés + une salle d'eau. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Garage fermé en sous-sol. Disponible de suite Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 936.00 € HC Loyer de référence majoré : 1120.00 € HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 139 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 018 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 956 €. Surface (arrondie) : 80 m². (gedeon_91259_33752934)

16 RUE CLAUDIUS PIONCHON - LYON 3EME Résidence ST VICTORIEN II T1 meublé de 35.27 m² au 2ème étage comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec alcove. salle de bains, Wc. Chauffage individuel électrique Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 740.67 EUR Loyer de référence : 617.23 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 46 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 463 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 107 €. Dépôt de garantie : 1 233 €. Surface (arrondie) : 35 m². Appartement meublé. (gedeon_55358_34091570)

SAINT FONS 66 rue Mathieu DUSSURGEY très beau T4 entièrement meublé de 73.51 m² en rez de jardin avec séjour double cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, lave vaisselle, frigo, lave linge) 2 chambres dont une parentale avec un grand lit et une 2ème chambre avec 1 lit 1 place. Nombreux rangements, salle de bain, wc séparé, joli terrasse sans vis à vis, place de parking privée extérieure canapé convertible dans le séjour chauffage collectif et eaux collectives, fibre, climatisation libre à partir du 15 / 09 / 2026 DPE réalisé le 06 / 07 / 2023 consommation annuelle énergétique estimée à 560-820euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 110 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 952 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 740 €. Surface (arrondie) : 73 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33759375)

VILLEURBANNE / Résidence LE PHEDRE, 65 Rue Racine. Appartement de type 2 de bel superficie (50.90 m²) au 3ème étage avec ascenseur. Ce logement se compose d'une entrée, un beau séjour, une chambre en parquet, cuisine individuelle, salle de bains, WC. Pour plus de confort vous disposez d'un garage. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Disponible le 29 / 10 Loyer 697.24 + 40 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 707.51euros Loyer de référence majoré 850.03euros DPE 2025 consommation annuelle 790 / 1120 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 40 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 668 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 154 €. Dépôt de garantie : 697 €. Surface (arrondie) : 50 m². (gedeon_91259_34085372)

VILLEURBANNE Secteur GRATTE CIEL / REPUBLIQUE Au 109 rue Francis De Pressencé dans une résidence calme sécurisé et arboré. À 6 minutes du métro Gratte ciel SQUARE HABITAT vous invite à decouvrir cet appartement de type 3 de 55 m². Au 3ème étage il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine individuelle donnant sur une loggia, un séjour double (poss. 2 ème chambre) accès balcon qui donne sur espaces verts. Disponibleà partir du 01 / 11 Notre avis : Appartement de qualité dans résidence agréable. À saisir Loyer 704.38 + 90 euros de charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1070 euros DPE 2025 zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 667.80EUR, Loyer de référence majoré : 801.36 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 90 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 720 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 169 €. Dépôt de garantie : 704 €. Surface (arrondie) : 55 m². (gedeon_91259_34091567)