Location appartement 2 pièces - 47m² à Lyon 3e arrondissement (69003)

VILLEURBANNE 6 rue Henri Rolland CHARPENNES PATRIMOINE. Venez visiter ce T3 meublé de 65 m² au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte toute équipée; accès au balcon. Deux belles chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés. Parking privatif en sous-sol. Chauffage électrique eau froide comprises dans les charges. Disponible 09 / 07 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1036.20EUR Loyer de référence : 862.42 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 € Et 1280 €.Année de référence 2024.Informations LOI ALUR : Charges : 54 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 844 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 195 €. Dépôt de garantie : 2 060 €. Surface (arrondie) : 64 m². Appartement meublé. (gedeon_55358_33424787)

Villeurbanne au plein coeur des Gratte ciel, au 44 rue Racine Venez découvrir cet appartement T3 de 63.83 m² composé d'un séjour de 16.3 m², d'une cuisine de 10.3 m², sur un balcon de 7.20 m² orientée Sud-Ouest, de deux chambres de 13.52 m² et 11.12 m² ouverte sur le balcon, une salle de bains avec WC indépendants. Chauffage individuel gaz. Libre 1 garage en sous-sol Loyer 789.44 euros + 86 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 689.36Euros Loyer de référence majoré 829.79 euros DPE 2026 leMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030-1450 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 86 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 837 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 193 €. Dépôt de garantie : 789 €. Surface (arrondie) : 65 m². (gedeon_55358_33288901)

VILLEURBANNE - Quartier Ferrandière / Maisons-Neuves Situé au 8 rue Rhônat, au coeur d'un quartier recherché et à proximité des commodités, venez découvrir ce spacieux appartement T4 meublé de 82,30 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée de 9,34 m² ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 34 m², offrant un bel espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain Un garage vient compléter ce bien. Charges comprenant : eau froide, entretien de la chaudière et entretien des parties communes. Chauffage individuel au gaz. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1228.35 EUR Loyer de référence : 1023.63 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 110 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 036 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 907 €. Surface (arrondie) : 81 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_32987049)

LYON 7ème Secteur Garibaldi au 10 rue Nicolai beau T2 meublé de 49.55 m² au 4ème étage avec ascenseur de la résidence se composant d' un séjour de 16.2 m² et d'une cuisine ouverte de 8.58 m² équipée et meublée (plaques, four électrique, four micro ondes, réfrigérateur) une jolie chambre de 12.63 m², salle de bain et wc séparé. Chauffage individuel électrique, cave, place de parking Libre de suite Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 881.99 € Loyer de référence : 733.34 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1083 euros nouveau DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 644 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 149 €. Dépôt de garantie : 1 780 €. Surface (arrondie) : 49 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_30461790)

VILLEURBANNE Au 6 Rue de Bruxelles venez découvrir cet appartement de T1 au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence calme. De 27.94 m² il se compose d'une cuisine aménagée moderne ouverte sur pièce de vie avec coin nuit et placard, une salle d'eau. Pour plus de confort vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous sol. Autre atout : Arrêt de tram Condorcet à 150 mètres. Idéal premier logement ou étudiant. Excellent état. À SAISIR Dispo : au 06 / 07 Loyer 573.56 + 74 € comprenant eau chaude et chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 525.77EUR Loyer de référence majoré : 631.44EUR Disponible le 07 / 06. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 / 1030 Année de référence 2023.Informations LOI ALUR : Charges : 74 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 367 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 85 €. Dépôt de garantie : 1 147 €. Surface (arrondie) : 27 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33460847)

VILLEURBANNE en plein coeur des GRATTE CIEL au 16 rue Branly venez découvrir ce joli T2 entièrement meublé de 53.37 m². il est situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée de standing. Il se compose d'un séjour de 21.3 m², d'une cuisine de 8.27 m² équipée et meublée (plaques, four micro ondes, réfrigérateur, et hotte) Il dispose d'une chambre de 10.6 m², d'une salle de bain et d' 1 WC séparé. Cet appartement dispose de nombreux rangements et de la fibre. Les volets sont électriques. un garage est compris. Local à vélo dans la résidence. disponible au 28 / 04 / 2026 Chauffage individuel électrique, eau froide collective Loyer 820 euros + 60 euros de charges Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base 773.87 euros et loyer majoré 928.64 euros DPE 2023 consommation annuelle 560-800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 60 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 700 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 162 €. Dépôt de garantie : 1 640 €. Surface (arrondie) : 53 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33082694)

Villeurbanne 41 rue Arago venez découvrir ce joli T3 meublé atypique de 68.24 m² entièrement meublé comprenant de jolies prestations. Idéale pour une colocation étudiante, il est situé au 2ème étage au calme dans une belle résidence L'appartement est doté d' un balcon de 8.6 m², Il se compose d'un séjour de 28.47 m² cooconing très agréable ouvert sur la cuisine entièrement équipée (four, four micro ondes, réfrigérateur, plaques induction et hotte) Spécificité : un des murs du salon dispose d'arbres à chat entièrement intégrés, pour le plus grand bonheurs de vos petits félins. Il dispose de 2 chambres très spacieuses 10.77 et 11.7 m² avec de nombreux rangements. Une jolie salle de bain avec une machine à laver et 1 WC séparé complète ce bien. Nombreux rangements et climatisation. Colocation étudiante idéale ou ProprIétaire de chats, n'hésitez plus cet appartement est fait pour vous ! disponible de suite, chauffage gaz individuel Loyer 1150 + 60 euros de complément de loyer (télévision 20 euros climatisation 40 euros ) + 90 euros de charges Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 962.18 euros Loyer de référence majoré 1153.26 euros DPE 2026 consommation annuelle 530-770euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 90 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Complément de loyer (encadré) : 60 €. Honoraires locataire : 895 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 207 €. Dépôt de garantie : 2 420 €. Surface (arrondie) : 68 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_32997974)

VILLEURBANNE Au 5 rue Georges Courteline venez découvrir cet appartement de type 1 de 35.85 m² composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, salle de bain. Pour plus de confort l'appartement possède un dressing et un balcon. La copropriété est calme avec des espaces verts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ à 790 € Année de référence 2023 DPE nouvelle version Loyer : 610EUR charges comprises, zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 612.50EUR, Loyer de référence majoré : 735EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 80 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 394 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 108 €. Dépôt de garantie : 1 163 €. Surface (arrondie) : 35 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33541924)

LYON 7 / 361 BIS RUE GARIBALDI Venez découvrir ce superbe appartement T4 MEUBLE très spacieux de 87.17 m² entièrement rafraichi. Ideal pour les colocations, il se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée équipée et meublée, 3 chambres disposants toutes de rangements et d'un bureau. Salle de bain et wc séparés. Chauffage et eau froide collectifs. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1128.73€ Loyer de référence majoré : 1351.06€. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Charges : 121 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 073 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 2 410 €. Surface (arrondie) : 87 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33254718)

LYON 8 4 rue Audibert et Lavirotte, venez decouvrir cet appartement de type 3 meublé en duplex de 60.84 m². Au 3 et 4ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec belle cuisine moderne donnant sur une terrasse agréable. À l'étage le coin nuit dispose de deux chambres avec placard, d'un dégagement, et d' une salle de bain. Pour plus de confort vous disposerez d'un garage double en sous sol. Chauffage et eau compris dans les charges. Disponible au 03 / 07 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 623€ Année de référence 2019 DPE ancienne version Loyer : 1052EUR hors charges, zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 876,10EUR, Loyer de référence majoré : 1052.53 EUR.Informations LOI ALUR : Charges : 145 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 423 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 183 €. Dépôt de garantie : 2 104 €. Surface (arrondie) : 60 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_31754852)