Location appartement 1 pièce - 40m² à Lyon 3e arrondissement (69003)

LYON 3ème - A deux pas de la Gare Part-Dieu - T2 rénové de 50,95 m² avec ascenseur Idéalement situé au 82 rue Maurice Flandin, A proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, des commerces et de l'ensemble des transports en commun (métro, tramway, bus), Venez découvrir ce bel appartement T2. il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, WC indépendant. Une cave en sous-sol Chauffage individuel au gaz - Eau chaude individuelle au gaz - Eau froide individuelle Vous apprécierez son emplacement privilégiéau coeur d'un quartier dynamique, offrant un accès rapide aux commerces, services et transports Disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 820.30 EUR Loyer de référence : 682.73 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 30 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 668 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 154 €. Dépôt de garantie : 770 €. Surface (arrondie) : 50 m². (gedeon_91259_33435080)

VILLEURBANNE - Quartier Ferrandière / Maisons-Neuves Situé au 8 rue Rhônat, au coeur d'un quartier recherché et à proximité des commodités, venez découvrir ce spacieux appartement T4 meublé de 82,30 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée de 9,34 m² ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 34 m², offrant un bel espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain Un garage vient compléter ce bien. Charges comprenant : eau froide, entretien de la chaudière et entretien des parties communes. Chauffage individuel au gaz. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1228.35 EUR Loyer de référence : 1023.63 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 110 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 036 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 907 €. Surface (arrondie) : 81 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_32987049)

LYON 7ème Secteur Garibaldi au 10 rue Nicolai beau T2 meublé de 49.55 m² au 4ème étage avec ascenseur de la résidence se composant d' un séjour de 16.2 m² et d'une cuisine ouverte de 8.58 m² équipée et meublée (plaques, four électrique, four micro ondes, réfrigérateur) une jolie chambre de 12.63 m², salle de bain et wc séparé. Chauffage individuel électrique, cave, place de parking Libre de suite Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 881.99 € Loyer de référence : 733.34 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1083 euros nouveau DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 644 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 149 €. Dépôt de garantie : 1 780 €. Surface (arrondie) : 49 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_30461790)

LYON 3ème, Proche Monplaisir, 64 rue Feuillats dans une belle résidence récente de très bon standing Venez découvrir ce très beau T3 entièrement meublé, de 71.6 m² au 2ème étage, se composant d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 32 m², donnant sur une grande terrasse / loggia de 13 m². La cusine est équipée et meublée avec plaques induction, hotte, four, four micro ondes, réfrigérateur, nombreux rangements. La partie nuit est compsée de 2 grandes chambres meublées de 13 et 11 m² avec chacune un grand lit 2 places, un coin bureau, rangements. La salle de bain est dotée d'une très grande douche, machine à laver. Les WC sont séparés. Volets électriques. Chauffage gaz individuel Eau froide individuelle Local à vélo, Libre début mars Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1288.80 EUR Loyer de référence : 1074.00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 100 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 932 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 2 180 €. Surface (arrondie) : 71 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_32716043)

Villeurbanne 41 rue Arago venez découvrir ce joli T3 meublé atypique de 68.24 m² entièrement meublé comprenant de jolies prestations. Idéale pour une colocation étudiante, il est situé au 2ème étage au calme dans une belle résidence L'appartement est doté d' un balcon de 8.6 m², Il se compose d'un séjour de 28.47 m² cooconing très agréable ouvert sur la cuisine entièrement équipée (four, four micro ondes, réfrigérateur, plaques induction et hotte) Spécificité : un des murs du salon dispose d'arbres à chat entièrement intégrés, pour le plus grand bonheurs de vos petits félins. Il dispose de 2 chambres très spacieuses 10.77 et 11.7 m² avec de nombreux rangements. Une jolie salle de bain avec une machine à laver et 1 WC séparé complète ce bien. Nombreux rangements et climatisation. Colocation étudiante idéale ou ProprIétaire de chats, n'hésitez plus cet appartement est fait pour vous ! disponible de suite, chauffage gaz individuel Loyer 1150 + 60 euros de complément de loyer (télévision 20 euros climatisation 40 euros ) + 90 euros de charges Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 962.18 euros Loyer de référence majoré 1153.26 euros DPE 2026 consommation annuelle 530-770euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 90 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Complément de loyer (encadré) : 60 €. Honoraires locataire : 895 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 207 €. Dépôt de garantie : 2 420 €. Surface (arrondie) : 68 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_32997974)

LOI PINEL / LYON 3 Résidence Villa Marine au 17 rue Ferdinand Buisson Secteur MONTCHAT. Appartement récent de type 2 de 45 m². Au 2ème étage avec ascenseur il est composé d'une pièce principale avec cuisine meublée ouverte sur séjour (26 m²) exposé plein sud, une chambre de 14.21 m², une salle d'eau et un garage. Disponible le 12 / 02 / 2024 Notre avis : secteur privilégie au coeur de Montchat au style village avec ses commerces de proximité et transport en commun à moins de 500 mètres. Loyer : 708€ charges incluses de 62€ ( provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).Honoraires à la charge du locataire : 453.4€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 351€ et 475€.Année de référence 2021. DPE NOUVELLE VERSION. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base 680.10€ Loyer de référence majoré : 816.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 34 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 595 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 137 €. Dépôt de garantie : 664 €. Surface (arrondie) : 45 m². (gedeon_91259_33451025)

LYON 8 4 rue Audibert et Lavirotte, venez decouvrir cet appartement de type 3 meublé en duplex de 60.84 m². Au 3 et 4ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec belle cuisine moderne donnant sur une terrasse agréable. À l'étage le coin nuit dispose de deux chambres avec placard, d'un dégagement, et d' une salle de bain. Pour plus de confort vous disposerez d'un garage double en sous sol. Chauffage et eau compris dans les charges. Disponible au 03 / 07 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 623€ Année de référence 2019 DPE ancienne version Loyer : 1052EUR hors charges, zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 876,10EUR, Loyer de référence majoré : 1052.53 EUR.Informations LOI ALUR : Charges : 145 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 423 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 183 €. Dépôt de garantie : 2 104 €. Surface (arrondie) : 60 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_31754852)

Villeurbanne au plein coeur des Gratte ciel, au 44 rue Racine Venez découvrir cet appartement T3 de 63.83 m² composé d'un séjour de 16.3 m², d'une cuisine de 10.3 m², sur un balcon de 7.20 m² orientée Sud-Ouest, de deux chambres de 13.52 m² et 11.12 m² ouverte sur le balcon, une salle de bains avec WC indépendants. Chauffage individuel gaz. Libre 1 garage en sous-sol Loyer 789.44 euros + 86 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 689.36Euros Loyer de référence majoré 829.79 euros DPE 2026 leMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030-1450 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 86 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 837 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 193 €. Dépôt de garantie : 789 €. Surface (arrondie) : 65 m². (gedeon_55358_33288901)

LYON 7 / 361 BIS RUE GARIBALDI Venez découvrir ce superbe appartement T4 MEUBLE très spacieux de 85.51 m² entièrement rafraichi. Ideal pour les colocations, il se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée équipée et meublée, 3 chambres disposants toutes de rangements et d'un bureau. Salle de bain et wc séparés. Chauffage et eau froide collectifs. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1128.73€ Loyer de référence majoré : 1351.06€. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Charges : 121 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 073 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 2 410 €. Surface (arrondie) : 87 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33254718)

LYON 8éme, T3 récent avec terrasse plein sud Situé au 26 rue Saint-Agnan, dans la résidence ALLURE, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m² au 6eme étage avec ascenseur, offrant confort et prestations de qualité Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 27,19 m², de deux chambres de 9,05 m² et 11,48 m² d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m² exposée plein sud Chauffage individuel au gaz. Garage fermé en sous-sol Disponible fin juin. Location soumise au dispositif Loi Pinel Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 847.80 EUR Loyer de référence : 707.40 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 99 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 708 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 164 €. Dépôt de garantie : 806 €. Surface (arrondie) : 54 m². (gedeon_91259_33382896)