Location appartement 2 pièces - 44m² à Lyon 2e arrondissement (69002)

LYON 5, Au 7 Quai des Etroits, dans un très bel immeuble ancien entièrement réhabilité, et sécurisé venez visiter ce très beau T3 avec beaucoup de cachet de 77.82 m² au 4ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 24.38 m² donnant sur un balcon avec une belle vue sur la Saône, une cuisine individuelle de 7,21 m² avec 4 feux gaz aménagée d'un plan de travail, 2 chambrede s 10.35 m² et une très spacieuse de 17.27 m² avec grand placard, une salle de bain, une buanderie avec arrivée d'eau, wc séparé, nombreux rangements. Chauffage gaz individuel et chauffage électrique Disponible 8 / 4/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450-2010 Année de référence 2024 Loyer : 1134.35 euros + 36 euros de charges, zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 972.75 EUR, Loyer de référence majoré : 1167.30 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 36 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 995 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 134 €. Surface (arrondie) : 77 m². (gedeon_91259_32811840)

Lyon 7 au 24 rue Simone de Beauvoir A proximité de la gare et du métro Jean Macé, Cap Avenir bénéficie d'un accès direct aux établissements d'enseignement supérieur grâce à une excellente desserte des transports en commun (métro, bus, vélo'V, gare). Venez visiter ce Joli T1 meublé de 17.56 m² au 1er étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé ( plaques de cuisson, four, frigo) Chauffage électrique eau froide collective libre de suite Loyer 370 euros + 180 euros complément de loyer (services annexes dans résidence laverie, gestionniare, salle commune + 100 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 308.88 euros Loyer de référence majoré : 370.52 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260-420 euros DPE réalisé 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La résidence propose des services pratiques adaptés à la vie étudiante.Informations LOI ALUR : Charges : 100 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Complément de loyer (encadré) : 180 €. Honoraires locataire : 230 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 53 €. Dépôt de garantie : 1 100 €. Surface (arrondie) : 17 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33149133)

LYON 7 / 361 BIS RUE GARIBALDI Venez découvrir ce superbe appartement T4 MEUBLE très spacieux de 85.51 m² entièrement rafraichi. Ideal pour les colocations, il se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée équipée et meublée, 3 chambres disposants toutes de rangements et d'un bureau. Salle de bain et wc séparés. Chauffage et eau froide collectifs. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1128.73€ Loyer de référence majoré : 1351.06€. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Charges : 121 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 073 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 2 410 €. Surface (arrondie) : 87 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33254718)

LYON 8 au 17 Rue Benoît Bernard À découvrir sans tarder : charmant T1 bis meublé de 29,74 m² entièrement rénové, situé au 4eme étage d'une résidence sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée et meublée, d'une agréable pièce de vie de 16 m², d'un espace alcôve ouvert avec verrière apportant cachet et modernité, d'une salle d'eau et WC séparés. Forfait de charges : Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Electricité, Entretien partie commune, Ascenseur Disponible de suite Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 627.21 EUR Loyer de référence : 523.42 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 125 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 390 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 90 €. Dépôt de garantie : 1 225 €. Surface (arrondie) : 29 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33022974)

LYON 7eme au 14 rue Jean Gay - Résidence Le Carré Raphaël Appartement T2, meublé de 48.30 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec grand placard, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle - Eau froide comprise dans les charges Notre avis : Appartement au calme avec beaucoup de cachet « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 951,51 EUR Loyer de référence : 792.12 EUR.Informations LOI ALUR : Charges : 70 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 634 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 146 €. Dépôt de garantie : 1 715 €. Surface (arrondie) : 48 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33330335)

LYON 7EME - 2 rue Jean Gay Résidence DOLCE VITA Dans une résidence récente, Studio MEUBLE de 25.08 m² au 2ème étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaques, hotte, four micro-onde) Celle-ci donne sur une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Résidence sécurisée, Gardien, Laverie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 436,39 EUR Loyer de référence majoré : 524,17 EUR Disponible le 23 / 06.Informations LOI ALUR : Charges : 202 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 329 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 76 €. Dépôt de garantie : 1 056 €. Surface (arrondie) : 25 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33335708)

LYON 8ème au 137 bis rue de Montagny, venez découvrir ce joli T2 meublé de 54.80 m² entièrement meublé. Il est situé au 1er étage au calme dans une belle résidence de standing avec espaces verts. L'appartement est doté de 2 balcons de 4.99 et 5.15 m², Il se compose d'un séjour de 16.7 m² et d'une cuisine entièrement équipée et meublée de 18.77 m² ( four, four micro ondes, réfrigérateur, plaques induction et hotte) Il dispose de 1 chambre de 9.37 m² avec de nombreux rangements. Une jolie salle de bain avec une machine à laver et 1 WC séparé complète ce bien. Nombreux rangements;. disponible de suite, chauffage et eau froide collective Loyer 830 + 170 euros de complément de loyer (télévision 20 euros climatisation 40 euros ) + 90 euros de charges Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 695.40 euros Loyer de référence majoré 832.20 euros DPE 2026 consommation annuelle 1140-1580 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 170 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 719 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 166 €. Dépôt de garantie : 1 660 €. Surface (arrondie) : 54 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33362974)

LYON 8ème. Résidence récente PREFERENCE au 242 route de Vienne LYON 8ème Découvrez ce bel appartement T2 de 47,11 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 21,12 m², d'une chambre avec placard de 14,34 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse de 6,17 m² exposée plein Sud, Garage en sous-sol Chauffage individuel au gaz. Dispositif Loi Pinel soumis à conditions de ressources. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 824.43 EUR Loyer de référence : 687.81EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 43 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 618 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 143 €. Dépôt de garantie : 689 €. Surface (arrondie) : 47 m². (gedeon_91259_33336935)

LYON 7ème Secteur Garibaldi au 10 rue Nicolai beau T2 meublé de 49.55 m² au 4ème étage avec ascenseur de la résidence se composant d' un séjour de 16.2 m² et d'une cuisine ouverte de 8.58 m² équipée et meublée (plaques, four électrique, four micro ondes, réfrigérateur) une jolie chambre de 12.63 m², salle de bain et wc séparé. Chauffage individuel électrique, cave, place de parking Libre de suite Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 881.99 € Loyer de référence : 733.34 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1083 euros nouveau DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 644 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 149 €. Dépôt de garantie : 1 780 €. Surface (arrondie) : 49 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_30461790)

LYON 8 4 rue Audibert et Lavirotte, venez decouvrir cet appartement de type 3 meublé en duplex de 60.84 m². Au 3 et 4ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec belle cuisine moderne donnant sur une terrasse agréable. À l'étage le coin nuit dispose de deux chambres avec placard, d'un dégagement, et d' une salle de bain. Pour plus de confort vous disposerez d'un garage double en sous sol. Chauffage et eau compris dans les charges. Disponible au 03 / 07 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 623€ Année de référence 2019 DPE ancienne version Loyer : 1052EUR hors charges, zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 876,10EUR, Loyer de référence majoré : 1052.53 EUR.Informations LOI ALUR : Charges : 145 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 423 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 183 €. Dépôt de garantie : 2 104 €. Surface (arrondie) : 60 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_31754852)