Achat appartement 2 pièces - 47.4m² à CESSON (77240)

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente sur la commune de Melun sur les Quais de Seine (quai Hippolyte Rossignol) un appartement de 2 pièces d'environ 42.35m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon. Le côté nuit comprend une chambre avec placards, une salle de bains avec WC.
A ceci vient s'ajouter une place de stationnement en sous-sol.
Copropriété de 180 lots (dont 84 d'habitation)
Charges annuelles : 1500 € (125€ / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS-ALFORT (94700) - À VENDRE - 2 PIÈCES 43,37 m² + cave
Idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un quartier résidentiel, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À quelques minutes des stations de métro ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces, supermarchés, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent également à proximité.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour et une chambre avec placards
A ceci vient s'ajouter une cave.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique aux portes de Paris.
Copropriété de 27 lots (dont 13 d'habitation)
Charges annuelles : 960 € (80 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

MAISONS-ALFORT (94700) - À VENDRE - 2 PIÈCES À RÉNOVER 43m² + cave
Idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un quartier résidentiel, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À quelques minutes des stations de métro ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces, supermarchés, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent également à proximité.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour et une chambre avec placards
A ceci vient s'ajouter une cave.
Rénovation à prévoir qui offrira un beau potentiel de personnalisation.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique aux portes de Paris.
Copropriété de 27 lots (dont 13 d'habitation)
Charges annuelles : 960 € (80 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

Situé à Lognes, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement 4 pièces de 84.73m² au sein d'une copropriété récente (2015) offre un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fluidité des espaces :
- Entrée avec placard et qui dessert la 1ere chambre (accès au balcon) et une salle d'eau avec WC ;
- Séjour avec cuisine ouverte et aménagée (accès au balcon).
- Dégagement desservant :
. 2 chambres (accès au balcon) ;
. 1 salle de bains ;
. 1 WC indépendant.

Bonus : une place de parking double en enfilade en sous-sol sécurisée complète ce bien.

Un emplacement idéal au coeur de Lognes.
Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités :
- Transports en commun (RER A - Gare de Lognes à seulement quelques minutes, pour rejoindre Paris rapidement).
- Bus à proximité immédiate.
- Commerces de proximité : boulangerie, supermarchés, pharmacie, restaurants? tout est accessible à pied !
- Écoles, collèges et lycées sont également à quelques pas, parfait pour une vie de famille pratique et sereine.

Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé dans une résidence récente, offrant un espace extérieur exceptionnel et un cadre de vie agréable à Lognes.

Copropriété de 267 lots (dont 107 lots d'habitation)
Charges annuelles : 3792€ / an (316€ / mois) - Eau froide, eau chaude et chauffage compris.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 24 82 32 !

BUSSY SAINT GEORGES - Appartement 2 pièces 47.29m2 - Balcon - Parking
À seulement 6 minutes à pied de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, cet appartement 2 pièces d'environ 46,72m2 se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, elle-même prolongée par un balcon de 6,45 m2 parfait pour profiter des beaux jours. On y trouve également une chambre spacieuse avec placards de 14.35m2, un cellier pratique ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Une place de parking complète avantageusement ce logement bien agencé.
Côté transports, la gare RER A est accessible à pied en 6 minutes à peine, offrant une connexion directe vers Paris et l'ensemble du réseau Île-de-France. Les lignes de bus de la commune desservent par ailleurs l'ensemble du quartier en accès direct.
Les commerces sont à portée de main : centre commercial, supermarchés, restaurants, pharmacies et médecins sont tous présents dans le secteur, faisant de ce quartier un environnement résolument pratique au quotidien.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine praticité, emplacement premium et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer.
Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle (ballon d'eau chaude)
Copropriété de 150 lots (dont 75 d'habitations)
Charges annuelles :  1350 euros (env. 112,50 euros par mois) 
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Idéal investisseur studio en résidence étudiante 100% en gestion délégué situé dans une résidence récente de 2022 proche campus ESTP, métro 15 et RER B.

Loyer garanti de 5867€/an Rentabilité de 4.8% net de charges et de taxe foncière. Statut fiscal LMNP (location meublée) très favorable.

Studio avec salon, cuisine ouverte, salle d'eau, wc.

Résidence avec service espaces communs conviviaux, animations, laverie, programme de sport, présence d'un responsable de résidence.

Situé au coeur d'un environnement recherché et dynamique, ce bel appartement 4 pièces d'environ 73,27 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa localisation privilégiée.
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe, vous rejoignez rapidement Paris tout en profitant du confort de vie offert par Chessy et le secteur très prisé du Val d'Europe.
L'espace de vie s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. Le séjour donne accès à un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Un WC indépendant complète la partie jour.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un dégagement avec placard et dressing, distribuant trois chambres, toutes avec accès au balcon, dont deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains vient compléter cet espace familial.
Des prestations complémentaires appréciables
Deux places de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans le secteur
Vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec :
- Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate et collège et lycée accessibles rapidement
- Commerces de proximité, restaurants et services à quelques pas
- Accès direct au centre commercial Val d'Europe
- Excellente desserte en transports grâce au RER A

Copropriété de 194 lots (dont 76 d'habitation)
Charges annuelles : 3003 € (env. 250€ / mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus))

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité.

À découvrir sans tarder !
Dans un secteur résidentiel recherché de Montévrain Bourg, au sein d'une copropriété récente à taille humaine, superbe appartement 4 pièces de 92,13m² en rez-de-jardin avec jardin privatif de 18,35m2.
Son agencement idéal propose, une séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (33,57m2), deux chambres , une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants

Prestations haut de gamme :
- Parquet chêne massif, carrelage grès cérame
- Cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo intégré)
- Volets roulants électriques
- Robinetterie Grohe, WC suspendu Geberit
- Portes intérieures avec joints isophoniques
- Fenêtres double vitrage aluminium Technal
- Porte palière blindée, vidéophone
- Place de parking boxée motorisée

Copropriété récente avec ascenseur et emplacement privilégié :
- Commerces, écoles, crèche à pied
- Arrêt de bus à proximité vers RER A (Val d'Europe) et ligne P
- À 10 min de Val d'Europe, Vallée Village, Disneyland Paris
- Accès rapide A4 et Francilienne

Contactez-nous pour organiser une visite ! 07 88 24 82 32
Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme, confort et proximité de toutes les commodités.

Dans un secteur résidentiel recherché de Montévrain Bourg, au sein d'une copropriété récente à taille humaine, superbe appartement 4 pièces de 88,21m² au 2eme étage avec terrasse de 5,37m2.
Cet bien propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (30,90m2), deux chambres , une suite parentale avec salle d'eau (24,11m2), une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants.

Prestations haut de gamme :
- Parquet chêne massif, carrelage grès cérame
- Cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo intégré)
- Volets roulants électriques
- Robinetterie Grohe, WC suspendu Geberit
- Portes intérieures avec joints isophoniques
- Fenêtres double vitrage aluminium Technal
- Porte palière blindée, vidéophone
- Place de parking boxée motorisée

Copropriété récente avec ascenseur et emplacement privilégié :
- Commerces, écoles, crèche à pied
- Arrêt de bus à proximité vers RER A (Val d'Europe) et ligne P
- À 10 min de Val d'Europe, Vallée Village, Disneyland Paris
- Accès rapide A4 et Francilienne

Contactez-nous pour organiser une visite ! 07 88 24 82 32
Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme, confort et proximité de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !
Dans un secteur résidentiel recherché de Montévrain Bourg, au sein d'une copropriété récente à taille humaine, superbe appartement 4 pièces de 90,40m² en rez-de-jardin avec jardin privatif de 28,04m2.
Son agencement idéal propose, une séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (37,09m2), deux chambres , une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire avec WC.

Prestations haut de gamme :
- Parquet chêne massif, carrelage grès cérame
- Cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo intégré)
- Volets roulants électriques
- Robinetterie Grohe, WC suspendu Geberit
- Portes intérieures avec joints isophoniques
- Fenêtres double vitrage aluminium Technal
- Porte palière blindée, vidéophone
- Place de parking boxée motorisée

Copropriété récente avec ascenseur et emplacement privilégié :
- Commerces, écoles, crèche à pied
- Arrêt de bus à proximité vers RER A (Val d'Europe) et ligne P
- À 10 min de Val d'Europe, Vallée Village, Disneyland Paris
- Accès rapide A4 et Francilienne

Contactez-nous pour organiser une visite ! 07 88 24 82 32
Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme, confort et proximité de toutes les commodités.