Location appartement 3 pièces - 84.08m² à Rennes (35700)

RENNES, quartier Jeanne d'Arc, Boulevard de Metz, au 3ème étage d'une résidence de 2010, un T4 DUPLEX de 84.08m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée/aménagée (plaques, hotte et four), deux terrasses exposé Ouest et Est, un bureau et un WC séparé. A l'étage supérieur, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Le tout avec 2 places de parking privative en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Disponible le 12 juin 2026. Le logement est loué dans le cadre de la loi PLS et à la GLI. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
84.08m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1915
Typologie
T3
Date de disponibilité
12/06/2026

Équipements

Ascenceur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

863.9 €

Montant des charges

104 €(1)

Dépôt de garantie

863.9 €

Honoraires charge locataire

980.43 € TTC(2)

Dont 254.76 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 28 de Co2 par an
14528
, 28 kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 930 € et 1320 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 3 pièces - 84.08 m²

967.9

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