Location appartement 3 pièces - 70.35m² à Rennes (35000)

RENNES - BAUD-CHARDONNET, Rue Jules Andrade, dans nouveau quartier en plein essort, bel appartement de type 3 de 70.35m² au 4ème étage avec ascenseur de la résidence "NUANCES", de 2022, comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 10.39m² exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte (avec meuble évier et meuble haut), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative couverte et un cellier privatif. Disponible à la location le 6 juillet 2026. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Le logement est loué dans le cadre de la Loi PINEL BRETON.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
70.35m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
4
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2022
Nombre de parking
1
Typologie
T3
Date de disponibilité
05/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

830.4 €

Montant des charges

100 €(1)

Dépôt de garantie

830.4 €

Honoraires charge locataire

910.7 € TTC(2)

Dont 213.16 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
9213
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 449 € et 608 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 3 pièces - 70.35 m²

930.4

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