Location appartement 2 pièces - 44.03m² à Rennes (35700)

RENNES - Quartier LONGS CHAMPS, Rue Xavier Grall, dans une résidence de 2016 « So PARC» , au coeur d'un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, lumineux type 2 de 44m² au 4ème étage, comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo) donnant accès à un balcon de 7,85m² exposé Sud, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés. Garage et cave au sous-sol. Disponible à la location le 15 mai 2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.03m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2016
Typologie
T2
Date de disponibilité
15/05/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

567.16 €

Montant des charges

45 €(1)

Dépôt de garantie

567.16 €

Honoraires charge locataire

577.67 € TTC(2)

Dont 133.41 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
7614
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 390 € et 580 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 2 pièces - 44.03 m²

612.16

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