Location appartement 2 pièces - 47.93m² à Rennes (35700)

RENNES, quartie Beaulieu, Rue Joseph-Buret, à proximité immédiate du métro et des facultés de Rennes 1, appartement T2 de 47,93 m², situé au 6eme étage d'une résidence étudiante neuve « My CAMPUS- Chateaubriand ». Il se compose: d'une entrée, une pièce de vie avec balcon de 5,95 m², exposé Sud/Ouest, une cuisine ouverte aménagée (petit réfrigérateur Table-Top, plaque de cuisson), une chambre séparée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Disponible de suite. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Des espaces communs sont à la disposition des résidents (laverie, cuisine, salle détude et de détente et une belle terrasse) L'appartement est loué sous le dispositif Pinel.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.93m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
2026
Typologie
T2
Date de disponibilité
14/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

610 €

Montant des charges

90 €(1)

Dépôt de garantie

610 €

Honoraires charge locataire

628.83 € TTC(2)

Dont 145.22 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
331
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 252 € et 341 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 2 pièces - 47.93 m²

700

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