Location appartement 2 pièces - 47.51m² à Rennes (35000)

RENNES - Beauregard Situé rue Germaine Dulac, au sein de la résidence récente BBC « Le Parc de Quince », découvrez cet agréable appartement T2 de 47,50 m² au 4eme étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Disponible à compter du 17 novembre 2026. Logement soumis au dispositif fiscal Scellier intermédiaire, avec conditions d'éligibilité spécifiques.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.51m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2012
Typologie
T2
Date de disponibilité
17/11/2026
Nombre de salle d'eau
1

Équipements

Ascenceur
Interphone
Aménagement pour handicapés

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

561.72 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

561.72 €

Honoraires charge locataire

623.33 € TTC(2)

Dont 143.95 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
9412
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 360 € et 540 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 2 pièces - 47.51 m²

621.72 €

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