Location studio - 28.27m² à Rennes (35000)

RENNES - ARSENAL REDON - T1 BIS MEUBLÉ AVEC GARAGE Rue Noël Blayau, à deux pas de la Vilaine, découvrez cet appartement T1 bis meublé de 28,27 m², entièrement rénové en 2026 et situé au 5ème étage avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, petit réfrigérateur, micro-ondes et machine à laver), d'une chambre, d'un dégagement avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Disponible de suite. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
28.27m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
1915
Typologie
T1
Date de disponibilité
21/09/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

605 €

Montant des charges

95 €(1)

Dépôt de garantie

605 €

Honoraires charge locataire

370.89 € TTC(2)

Dont 85.65 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 28 de Co2 par an
14928
, 28 kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 350 € et 530 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Studio - 28.27 m²

700 €

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