Location appartement - 65m² à Noyal-sur-vilaine (35530)

EXCLUSIVITE- NOYAL SUR VILAINE - 35 530 dans résidence récente : EQUITY - t3 de 65m² situé au 2 ème étage comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte et four), 2 chambres chacune avec placard, une salle de bains. balcon exposé ouest de 7.10m². dispositif PINEL. 2 places de parking extérieures. Loyer 635.00 + 50.00euros de charges comprenant les charges d'immeuble soit 685.00 euros charges comprises, dépôt de garantie 590.00 euros. honoraires de location : 715.05 euros dont 190.50 euros pour l'état des lieux.libre le 05/08/2026, possibilité début juin.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
65m²
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2020
Nombre de parking
1
Typologie
T3
Date de disponibilité
05/08/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

650 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

650 €

Honoraires charge locataire

715.05 € TTC(2)

Dont 190.5 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
8016
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 630 € et 900 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.26 ans

Nombre d’habitants

6250 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.22 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.91 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.8 %

NOYAL-SUR-VILAINE

Appartement - 65 m²

700

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