Location appartement 3 pièces - 63.23m² à Rennes (35700)

RENNES, quartier longchamps, Rue Xavuer Grall, au 1er étage d'une résidence de 2011 ''LES JARDINS DE NEROLI' un T3 de 63.23m² comprenant une entrée avec placard, un séjour et une cuisine équipée/aménagée (plaques, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur et lave-vaiselle), une terrasse de 8m² exposé Sud, deux chambres avec placard, dont une avec un balcon une salle de bain et WC séparé. Le tout avec une place de parking privative en sous-sol. Chauffage individuel Gaz. Disponible le 16 mai 2026. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.23m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2011
Nombre de parking
1
Typologie
T3
Date de disponibilité
16/06/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

808.58 €

Montant des charges

72 €(1)

Dépôt de garantie

808.58 €

Honoraires charge locataire

829.57 € TTC(2)

Dont 191.58 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
8815
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 520 € et 750 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 3 pièces - 63.23 m²

880.58

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