Location appartement 3 pièces - 65.16m² à Mordelles (35310)

À louer, appartement T3 de 65,16 m² à Mordelles (35310), situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2025, à 10 minutes à pied du centre-ville. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), un balcon de 9,52 m² exposé nord, une salle de bain, des WC séparés, deux chambres dont une avec placard. Une place de stationnement en sous-sol et un local vélo commun sont à disposition. 70 ? de charges (entretien, chauffage, eau froide et eau chaude). Éligible au dispositif Pinel Breton (sous conditions). Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et transports.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
65.16m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2025
Typologie
T3
Date de disponibilité
31/08/2026

Équipements

Ascenceur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

700 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

700 €

Honoraires charge locataire

722 € TTC(2)

Dont 197 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
391
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 206 € et 278 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.19 ans

Nombre d’habitants

7831 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.4 %

MORDELLES

Appartement, 3 pièces - 65.16 m²

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