Location appartement 2 pièces - 42.59m² à Brest (29200)

BREST LAMBE - En plein coeur du bourg de Lambé, avec ses nombreux commerces et son marché hebdomadaire, ainsi que les transports en commun à proximité, situé dans une résidence neuve, au 3éme étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 de 42m², qui vous séduira par sa belle luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec un espace cuisine aménagé et équipé, l'ensemble donnant sur un balcon de 4 m² exposé SUD, et une vaste chambre de 13.70 m² avec placards. Vous y trouverez également une salle d'eau aménagée avec cabine de douche et WC. Le logement dispose d'une place de parking privative, et la résidence est sécurisée. Chauffage pompe à chaleur. L'appartement sera disponible fin 2026. Dispositif PINEL Loyer : 547 ? par mois charges comprises (dont 40 ? de provision pour charges mensuelles, régularisation annuelle). Honoraires de location à la charge du locataire : 467.20 ? TTC (dont 127.26 ? pour l'état des lieux). Le bien est non meublé. Logement neuf, en attente de DPE Réf CLP 105502
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.59m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2026
Typologie
T2
Date de disponibilité
13/11/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

507 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

507 €

Honoraires charge locataire

466.2 € TTC(2)

Dont 127.26 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
2525
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.02 ans

Nombre d’habitants

140993 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.58 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.7 %

BREST

Appartement, 2 pièces - 42.59 m²

547 €

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