Location appartement 3 pièces - 70.49m² à Brest (29200)

BREST KERICHEN - LESVEN, Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 duplex de construction récente. Réparti sur deux niveaux, cet appartement de 70 m² offre une vraie séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, vous garantissant l'intimité et les volumes d'une maison individuelle. Il se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, un accès terrasse de 10 m² ainsi qu'un cellier et un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de deux chambres lumineuses, dont une avec placard, une salle de bains et un wc avec rangements. Ce duplex est parfait pour un confort optimal et une vie pratique. Le logement bénéficie également d'une place de parking privative. Chauffage individuel au gaz. Prévoir abonnement eau, électricité et gaz. Il sera libre à location le 13/11/2026 Loyer : 870 ? par mois dont 20 ? de provision pour charge - Honoraires charge locataire : 777 ?TTC dont 212.10 ? d'honoraires d'état des lieux. Montant des dépenses théoriques de chauffage de 1030 ? à 1460 ? pour un usage standard, classe énergie C. Réf CLP 105593
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
70.49m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
2010
Typologie
T3
Date de disponibilité
13/11/2026
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

850 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

850 €

Honoraires charge locataire

777 € TTC(2)

Dont 212.1 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 27 de Co2 par an
14027
, 27 kg de Co2 m2 par an
27

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1030 € et 1460 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.02 ans

Nombre d’habitants

140993 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.58 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.7 %

BREST

Appartement, 3 pièces - 70.49 m²

870 €

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