
Achat maison 5 pièces - 69.15m² à TREVE (22600)
LOUDEAC (22600) à 14 minutes sur la commune de Trévé.
Idéalement située en pleine campagne sur la commune de Trévé, cette maison de 69 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres et une pièce plus petite pouvant faire office de bureau.
La maison est équipée d'un mode de chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, toutefois une rénovation intérieure reste à prévoir.
Son véritable atout : un vaste terrain de 2 720 m², sur lequel se trouvent une dépendance en pierre d'environ 180 m² disposant d'une partie garage, un puits ainsi qu'un hangar.
cliquer pour afficher plus du text Idéalement située en pleine campagne sur la commune de Trévé, cette maison de 69 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres et une pièce plus petite pouvant faire office de bureau.
La maison est équipée d'un mode de chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, toutefois une rénovation intérieure reste à prévoir.
Son véritable atout : un vaste terrain de 2 720 m², sur lequel se trouvent une dépendance en pierre d'environ 180 m² disposant d'une partie garage, un puits ainsi qu'un hangar.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
69.15m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1741
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LOU-34498-KLN
Performance énergétique
41616
16
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2640 € et 3580 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.11 ans
Nombre d’habitants
1680 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.41 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
67.27 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
73.4 %
TREVE
Maison, 5 pièces - 69.15 m²
Au prix de
106 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LOU-34498-KLN
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Proposé par l’agence immobilière
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Au rez-de-chaussée :
Grand salon / salle à manger convivial
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
Véranda lumineuse avec vue sur la forêt
Buanderie pratique
Salle d'eau et WC séparé
Garage attenant
À l'étage :
3 belles chambres avec rangements
Salle d'eau moderne avec WC
Extérieur :
Le tout sur un joli terrain arboré, offrant une superbe vue dégagée sur la nature et la Forêt de Lorge. Parfait pour les amoureux de calme et de verdure.
Information DPE :
Le logement est actuellement classé E selon le Diagnostic de Performance Énergétique en vigueur.
Cependant, la réforme du DPE applicable au 1er janvier 2026 prévoit une revalorisation des logements chauffés à l'électricité. Selon les estimations issues du simulateur officiel de l'ADEME, ce bien devrait passer en classe D.
L'attestation officielle pourra être téléchargée par le propriétaire à compter du 1er janvier 2026.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel !
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À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet.
Côté confort, elle dispose de nombreux atouts : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et fenêtres à double vitrage.
Le tout sur une parcelle de 2 850 m², comprenant une cour, un jardin entièrement clôturé, ainsi qu'une mare et un puits.
N'hésitez pas à contacter SQUARE HABITAT au 02 96 60 60 60 pour plus de renseignements !
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A CORLAY (22320), RARE magnifique ancien presbytère, charme et authenticité au rendez-vous !
Cette propriété unique se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Au rez-de-chaussée: grande entrée, salon/salle à manger, grand bureau, cuisine, arrière-cuisine et WC avec lave-main.
AU premier étage: palier qui dessert une chambre et une salle d'eau avec WC et un second palier qui dessert 3 chambres, grand dressing, salle de bain ( baignoire balnéo) avec WC.
Au second étage: 2 chambres à finir de restaurer, et greniers.
Cave accessible par la maison et grand jardin entièrement clos de murs avec un garage.
CONFORT: huisseries PVC double vitrage, chaudière fuel, poêle à pellets et tout à l'égout.
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Cette maison est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, salle à manger et salon très lumineux, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre avec sa salle de bain (+ douche et WC) ce qui permet d'avoir une vie de plain pied et une buanderie.
A l'étage: mezzanine pouvant servir de bureau, 2 belles chambres, salle d'eau avec WC, rangements et un balcon dominant la propriété.
A l'extérieur: garage attenant à la maison, bâtiment de 40 m² (atelier et remise), serre, terrasse (au sud), carport et chenil.
CONFORT: chaudière gaz à condensation (2017), chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle à bois, fenêtres alu double vitrage, volets roulants, cours bitumé, fosse sceptique et fibre.
Cette maison est en excellent état et parfaitement entretenu. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.
Elle est située à 15 min de Rostrenen 30 min de Pontivy, , 35 min de Loudéac, à 1 h des plages et proches de nombreux sites touristiques du centre Bretagne.














