Achat maison 6 pièces - 143m² à TREGUEUX (22950)

PLOUFRAGAN (22440) PROCHE SAINT BRIEUC ( 22000) Agréable maison indépendante en impasse comprenant :
Au rez -de -chaussée entrée, séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle d'eau privative et WC.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC.
Sous sol complet avec garage, Terrasse et jardin.
Rénovation récente. ETAT IMPECCABLE Actuellement en location pour 1000€/mois

PLOUFRAGAN (22440) Superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre de Ploufragan, des écoles et des transports, cette magnifique maison contemporaine de 2009 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé exposé plein sud/ouest, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet professionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle entrée avec placard,
Un vaste salon-séjour d'environ 80 m² baigné de lumière avec accès direct à une terrasse de 46 m² et au jardin,
Une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 22 m²,
Une arrière-cuisine,
Une cave,
Un double garage,
Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC,
Un WC indépendant,
Un bureau indépendant de 28 m² avec entrée privative, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, studio, espace télétravail ou activité indépendante.

À l'étage :

Un palier desservant 3 grandes chambres,
Une pièce de 35 m² pouvant accueillir une salle de sport, salle de jeux ou espace détente,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Un magnifique toit-terrasse d'environ 45 m².

Prestations complémentaires :

Géothermie,
Fenêtres mixtes,
Panneaux solaires,
Portail motorisé,
Visiophone,
Installation en triphasé,
Tout-à-l'égout,
Grenier.

Une construction de qualité offrant de très belles prestations et un fort potentiel d'aménagement, dans un secteur apprécié de Ploufragan.

Située à Saint-Brieuc (22000), dans un secteur recherché, au calme d'une impasse et à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison des années 1970, très bien entretenue, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

D'une surface d'environ 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m² avec mezzanine, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un grenier.

La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Implantée sur un jardin clos d'environ 900 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

- Maison très bien entretenue
-Isolation et électricité à prévoir / remise au goût du jour à envisager
- Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale

Un bien rare par sa localisation, ses volumes et son potentiel.

Située à Ploufragan (22440), à quelques minutes des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cette authentique maison en pierre d'environ 100 m² séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à personnaliser.

Édifiée sur une parcelle de 227 m², cette longère offre de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux espaces de stockage et un abri de jardin.

Les plus :
Emplacement pratique, proche des commodités
Charme de la pierre
Beau potentiel de valorisation
Dépendances extérieures

Des travaux importants sont à prévoir (électricité, rénovation intérieure, huisseries, revêtements de sols et contrôle de la couverture), offrant l'opportunité de repenser entièrement le bien selon vos envies.

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. ref 104169

Situé à Saint-Brieuc (22000), dans un secteur recherché proche HOPITAL à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble en monopropriété représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation.

Édifié en 1963 sur une parcelle de 581 m², cet ensemble immobilier développe environ 220 m² et comprend :

1 appartement T3 actuellement libre, idéal pour une remise en location ou une occupation personnelle.
1 appartement T2 également libre, offrant un potentiel de mise en location immédiate .
2 studios actuellement loués, générant des revenus locatifs de 440 € et 400 € par mois.
1 local à réhabiliter, pouvant être conservé en usage professionnel ou transformé en appartement (sous réserve des autorisations administratives).

L'immeuble bénéficie de nombreux atouts :

Monopropriété (pas de copropriété).
Compteurs électriques individuels pour chaque lot.
Nombreuses places de stationnement, avec un grand parking à l'arrière ainsi que plusieurs places côté rue Becquerel.
Terrain de 581 m², offrant un cadre pratique et recherché pour les locataires.

Cet ensemble constitue un investissement idéal pour développer un patrimoine immobilier, optimiser la rentabilité grâce à la remise en location des logements vacants et valoriser le local par un changement de destination ou une réhabilitation.

SAINT-BRIEUC ? ROBIEN ? MAISON DE CHARME 4 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN

Située au coeur du recherché quartier de Robien à Saint-Brieuc, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux projets.

Derrière une façade pleine de charme, classée et préservée, cette propriété offre de beaux volumes ainsi que 4 chambres, le tout agrémenté d'un grand jardin, véritable atout en coeur de ville.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une belle base et d'un fort potentiel de valorisation. Elle permettra à ses futurs propriétaires de conserver son caractère tout en imaginant un intérieur moderne et personnalisé.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie briochine, avec les commerces, écoles, transports et commodités accessibles à proximité.

Une maison de caractère rare sur le secteur, offrant charme, volume et grand extérieur, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant donner une nouvelle vie à une propriété pleine de potentiel.

TREGUEUX (22950) Cette maison offre de beaux volumes . A proximité du Bourg et de ses commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un insert. Un salon lumineux complète ce niveau, avec un accès direct au jardin.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Le bien dispose également d'un sous-sol total compartimenté, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage. Une chaudière au gaz de ville récente (2025) assure le confort thermique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud, ainsi que d'un espace permettant le stationnement d'un camping-car.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

SAINT BRIEUC (22000) Quartier BEAUVALLON - EXCLUSIVITE - Maison à rénover comprenant : entrée, séjour salon avec cuisine, salle d'eau et WC, 3 chambres, bureau, salle de bains. Chalet en bois. Terrain de 178m2. Garage.
QUARTIER CALME ET AGREABLE. GARANTIE REVENTE 7 ANS . REF 106494.

EXCLUSIVITE AGENCE !

Située à Trégueux, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison récemment rénovée d'environ 103 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle avec les pièces de vie à l'étage, offrant un bel espace lumineux comprenant un salon-séjour agréable ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

À visiter sans tarder !

Solution sérénité - Garantie revente 7 ans offerte !

À VENDRE MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ARBORÉ À TRÉGUEUX

Située sur la commune de Trégueux, à proximité immédiate de Saint-Brieuc, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un quartier calme et recherché, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Elle dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, et offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Son jardin arboré constitue un véritable atout : un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou aménager un coin de détente à l'abri des regards.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent surtout une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant façonner un lieu de vie qui leur ressemble, dans un secteur apprécié aux portes de Saint-Brieuc.

N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel et imaginer votre futur chez-vous !