Achat maison 6 pièces - 125m² à THEIX NOYALO (56450)

À seulement 10 minutes de la gare et de Vannes, découvrez cette maison atypique de près de 130 m² habitables située sur les hauteurs de Treffléan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle se repartie en volumes fonctionnels par
en demi sous-sol : deux chambres, salle d'eau et WC
en rez-de-chaussée : cuisine avec cellier, séjour lumineux, salon avec placard, WC indépendant
au dernier étage : véritable suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec WC, grand espace dressing ou bureau de plus de 8 m².
Maison à finir de rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur unique qui vous ressemble.
Une maison familiale à fort potentiel, parfaite pour s'installer aux portes de Vannes tout en profitant du charme de Treffléan.

Non soumis au DPE

Située dans un secteur calme et recherché de Séné...

Cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et proximité des commodités...

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard menant à un salon séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique au quotidien...
Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing permet de profiter d'un véritable espace nuit au rez-de-chaussée. Un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage attenant avec cave viennent compléter ce niveau...

À l'étage, la maison propose cinq chambres avec placards, dont une disposant d'une mezzanine, idéale pour un espace de jeux ou de lecture. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche ainsi qu'un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires...

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 598 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et aménager un agréable espace extérieur...

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, écoles et services de santé de Séné facilitant la vie au quotidien...
Le centre-ville de Vannes à en environ 10 minutes, ainsi que les plages et sentiers de randonnée, très prisés pour leurs paysages...

Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue...
Idéale pour une vie de famille dans un environnement naturel et recherché...

À découvrir sans tarder !

CITYA NORD DE FRANCE vous propose cette maison de ville semi-bourgeoise en Hyper centre alliant charme et volumes !

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire donne sur un espace de vie de 46m² et une cuisine équipée et ouverte de 24m², un jardin d'hiver distribue un W-c, une buanderie et une cave.

Au premier étage, le palier pouvant servir d'espace bureau distribue 2 belles chambres , 1 salle de bains récente avec W-c.

Au dernier étage, on retrouve un espace à rafraîchir de 25m², un bureau, un salle d'eau et un W-c.

A l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 200 m² entièrement clos et sans vis-à-vis expo sud ouest, une terrasse et sa pergola récentes.

Menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, Cc Gaz, Chaudière Wolf récente 2025, T.A.E ok .

A moins de 10 minutes de l'entrée de Vannes maison T6 de plain pied achevée en 2014 de plus de 100 m² orientée sud sur terrain clos de plus de 1 000 m² avec piscine chauffée.
Ses volumes généreux et fonctionnels accueillent une entrée avec placard, un WC, un cellier PAC, un salon-séjour avec poêle à granules et espace cuisine A/E de près de 40 m², un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative donnant sur terrasse.
Vous disposez également d'un double garage, d'un abri de jardin et d'un chenil si souhaité..
Très lumineuse et très bien entretenue, ses belles prestations (fibre, climatisation réversible, poêle à granules, baies alu, volets roulants électriques, piscine chauffée ...) , et son orientation sud en font un véritable cocon pour toute la famille.
Commerces et école en proximité.
Parfaite pour un espace cocoon dans une ville à taille humaine.

Secteur Saint-Nolff (56250), à environ 5 minutes du centre bourg et à environ 13 minutes de Vannes et de sa gare.

Dans un cadre magnifique et ressourçant, vous découvrirez cette charmante maison Néo Bretonne construite en 1974, d'une superficie habitable d'environ 138m².

Elle se compose en rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage : un dégagement avec placard, quatre chambres, une salle d'eau avec un WC.

Le bien comporte aussi un sous-sol total (garage, cave, buanderie, chaufferie),des dépendances, une terrasse avec vue sur un magnifique jardin paysagé.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 5200m² avec possibilité d'acquérir une superficie totale d'environ 10409m².

Assainissement fosse septique non conforme.

Les plus : Exposition Sud, ouvertures double vitrage avec volets roulants électrique, Store banne électrique, isolation extérieure, chauffage avec pompe à chaleur.

Ce bien correspond à vos critères? Contactez dès maintenant l'agence Square Habitat d'Elven au 02 97 01 20 20

Secteur SAINT-NOLFF (56250), à 4 minutes en voiture du centre bourg, à 7 minutes de SAINT-AVE (56890), à 13 minutes de VANNES (56000) et à 20 minutes des plages.

Vous découvrirez cette maison lumineuse construite en 1973, d'une surface habitable d'environ 110m² habitable avec un potentiel d'aménagement de pièces supplémentaires.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une chambre, une buanderie, un débarras, un garage.
A l'étage : un dégagement, un salon séjour avec son balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Le bien comporte aussi un vaste grenier, un jardin.

Les plus : Exposition Sud-Est, volets roulant électrique, ravalement récent, assainissement au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville.
Quartier calme et agréable, arrêt de bus ligne 8 vers VANNES à proximité.

Ce bien correspond à vos critères de recherche?
Contactez dès maintenant l'agence Square Habitat d'Elven !
02.97.01.20.20

À Saint-Armel, dans un environnement calme et recherché, à seulement 1 km du Golfe et à 1,5 km des commerces, découvrez cette belle maison de 2005 offrant 278 m² habitables en excellent état.

Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux de 75 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m² en pierres naturelles, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un cellier ainsi qu'un double garage.

L'étage s'organise autour d'une grande mezzanine desservant une suite parentale composée d'une chambre avec accès à une terrasse exposée ouest, d'un dressing et d'une salle de bains. Vous y trouverez également deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, toilette, ainsi qu'un vaste bureau de 36 m² idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une salle de loisirs.

Un grenier d'environ 100 m² vient compléter les nombreux atouts de cette propriété aux volumes généreux et aux prestations soignées.
Le tout sur un terrain de 1975m2.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant espace, confort et proximité immédiate du Golfe du Morbihan.

Rare sur le marché.
Vannes. Rive droite du Port.
Au calme, dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie petite maison ancienne.
Elle vous propose une pièce de vie exposée sud, avec cheminée, cuisine, chambre, véranda, salle d'eau avec toilette.
A l'étage, une deuxième chambre.
Débarras
Jardin

En proximité du Square de la Bourdonnay, au calme d'une petite impasse, néo bretonne aux beaux volumes sur terrain de plus de 620 m².
Construite sur un sous-sol total de plus de 100 m² accueillant double garage, espace buanderie/chaufferie, cave et bureau.
Au rez de chaussée le grand hall dessert une cuisine A/E de plus de 14 m², un salon-séjour de pus de 35 m² en lumière traversante avec poêle hybride, un dégagement avec placard amène à l'espace nuit comprenant WC, salle d'eau et chambre avec placard.
A l'étage, le grand pallier ouvre sur une chambre avec placard de près de 14 m², une salle d'eau, une chambre avec placard de près de 15 m² et un espace dressing de plus de 7 m² à aménager.
Vous disposez de 2 jardins dont l'un directement accessible depuis la terrasse du salon-séjour.
Rafraichissement à prévoir pour mettre en valeur ses beaux volumes.
A moins de 800 mètres de la gare et moins de 400 mètres d'une superette à pied, elle vous promet douceur de vivre et proximité.
Visite virtuelle disponible. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité.
Vannes, quartier Saint Guen.
Maison vendue avec les locataires en place.
Dans un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes les commodité, venez découvrir cette jolie maison familiale.
Edifiée en 2001, elle vous propose au rez-de-chaussée une vie autonome : pièce de vie généreuse très agréable à vivre avec l'exposition idéale, cuisine aménagée et équipe, suite parentale (chambre, dressing , salle d'eau), toilette, deux belles terrasses, grand garage de 30m2.
A l'étage, la visite se poursuit avec un dégagement desservant trois chambres, salle de bain, toilette.
L'échéance du bail en 2028.
Le tout sur un terrain de 420m2 environ.
Garantie revente 7 Ans Offerte.