Achat maison 4 pièces - 90m² à SAINT SENOUX (35580)

SQUARE BOX, Maison en pierre (type longère) située dans un charmant lieu-dit, à 5 min de GUICHEN (35580), mitoyenne des deux côtés, exposée plein sud, pouvant offrir un potentiel d'environ 160 m² habitable après rénovation globale, pour devenir une belle résidence principale ou un projet d'investissement à forte valeur ajoutée.

Elle se compose actuellement de 4 pièces, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies et d'un garage avec espace grenier à l'étage.

À prévoir : travaux de rénovation intérieur complets, mais la structure offre de belles perspectives pour créer une spacieuse maison familiale, des logements locatifs ou un espace de vie avec atelier/bureau.

Points forts : belle exposition plein sud pour une luminosité optimale, surface généreuse à exploiter, environnement calme dans un lieu-dit de caractère.

Idéal pour les amoureux de la rénovation, les investisseurs ou ceux à la recherche d'un projet à personnaliser entièrement pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse aux beaux volumes.

Le tout sur une parcelle de 486 m².
Visite virtuelle disponible.

Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

#longère #pierre #rénovation #aide à la rénovation #travaux

Nouveauté SQUARE HABITAT BRUZ. Vous rêvez d'une maison neuve, conforme aux dernières normes, sans avoir à attendre des mois de construction, ni à gérer les contraintes d'un chantier ? Cette maison est faite pour vous !

Idéalement située à Guignen (35580), cette maison d'environ 128 m² , édifiée sur une parcelle de 375 m², proche du centre bourg, des commerces et écoles.
A 10 minutes de Guichen (35580) et à 25 minutes de Rennes (35000). Gare de 'Guichen Bourg-des-Comptes' à moins de 10 minutes.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour traversant lumineux, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine attenante, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi qu'un garage fonctionnel avec espace de rangement.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et douche (double vasque), ainsi qu'un second WC indépendant.

Côté technique, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol pour le RDC, de convecteurs à l'étage, de la possibilité d'installer un poêle, VMC hygroréglable, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages du neuf sans les délais, ni les incertitudes d'un projet de construction ! Disponible de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

LA CHAPELLE BOUEXIC (35 330) -
Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison offre des espaces généreux et une distribution parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et fonctionnelle, avec rangements intégrés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments partagés. Une suite parentale avec chambre ,dressing et une salle d'eau aménagée et un WC avec lave-mains complètent ce niveau, permettant une superbe vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, de dressing ou d'espace devoirs, et d'une salle de bains avec douche et WC, pensée pour le rythme familial.
Les extérieurs offrent des espaces pratiques et sécurisés : une terrasse pour les repas en famille, une cour bitumée facilitant les jeux et les stationnements, ainsi qu'un toit terrasse accessible depuis les chambres, parfait pour créer un espace détente ou loisirs. Un garage attenant, assurent un quotidien organisé et serein. Un deuxième garage vous offrant également une pièce isolé attenante.
Une maison aux prestations complètes, idéale pour voir grandir une famille dans un cadre confortable et harmonieux, sans oublier une vue magnifique sur la campagne. Très belle opportunité à visiter rapidement. Garantie revente 7 ans offerte.

MERNEL (35330) EXCLUVISITE SQUARE BOX - Venez découvrir cette maison vous offrant au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un couloir avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon, 2 chambres, 1 salle de bains, un WC. À l'étage, elle vous offrira un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards, 2 greniers, et une salle de bains. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une entrée avec placards, une pièce isolée, un garage et une pièce chaufferie. Vous profiterez en plein SUD d'un balcon et d'un terrain non clos au calme. Travaux d'assainissement, d'électricité et de menuiserie à prévoir. Très belle opportunité ! Garantie revente 7 ans offerte.

Venez découvrir cette maison d'environ 177m² située en plein coeur de la commune recherchée de BRUZ (35170), à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes.
Vous apprécierez son emplacement idéal proche des commerces et des établissements scolaires.

Sa construction de qualité de 1972 a été soigneusement entretenue et son agencement est parfait pour une famille ou pour un investissement espace en colocation.

Elle offre au sous-sol un grand garage, une pièce laissant la possibilité d'un studio indépendant.
Au 1er étage, un spacieux salon salle à manger baignés de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Sur le palier supérieur, deux chambres dont une de plus de 30m², un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras.
Son jardin arboré exposé au Sud est un atout supplémentaire.

Visite virtuelle sur demande.

MERNEL (35 330) - OFFRE SERENITEE -Charmante maison comprenant une agréable pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte, trois chambres, un dégagement, et une salle d'eau.
En sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cave.
Une dépendance et un terrain.
Garantie revente 7 ans offerte.

BOVEL (35330) - Proche de BAULON (35 580) Venez découvrir cette charmante maison d'habitation. Au rez-de-chaussée elle vous offrira une entrée avec trois espaces de rangements, un cellier, un WC, une pièce avec coin cuisine de plus de 20m², terrasse et garage. À l'étage, elle vous charmera par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée un dégagement, une salle d'eau, un WC, deux chambres, un second dégagement desservant trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain de plus de 4 500m², d'une dépendance, d'un carport sous extension, d'un abri de bois et d'un poulailler. À visiter rapidement !

Au sein de l'agréable commune de BRUZ (35170), à seulement 10 minutes des portes Rennaises, charmante maison contemporaine d'environ 113.37 m² habitable et 135.83 m² au sol.
Elle se situe au sein d'un lotissement de standing et dans un environnement calme.
Edifiée sur une parcelle de 517m², elle allie praticité et offre un espace de vie spacieux et accueillant.
L'entrée avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC indépendant, salle à manger accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter de belles journées à l'abri des regards.
Dans la continuité du rez-de-chaussée, un demi niveau dessert le confortable salon traversant.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier étage, une quatrième chambre mansardée.
Au sous-sol un grand garage d'environ 31m² avec porte électrifiée complète le tout.
Garantie Revente 7 ans, voir conditions en agence

PONT-PEAN (35131), à environ 10km des portes de RENNES (35000), maison de plain-pied de 82.47m² environ offrant une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une entrée, un bureau, une belle pièce de vie exposée au Sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre et des WC indépendant. Possibilité d'aménager une pièce de 20m² en une suite parentale à finaliser selon vos envies.
Vous apprécierez également son grand garage d'environ 40m² ainsi que sa belle parcelle de terrain d'environ 759m².
Un bien rare sur le secteur.

Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)

SQUARE HABITAT BRUZ (35170) Emplacement idéal au sein du domaine du Golf de Cicé Blossac !
Au calme, sans vis à vis et dans un cadre verdoyant, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre une pièce de vie sous toit cathédrale, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Vous apprécierez son garage avec espace buanderie, son jardin clos et arboré, sa terrasse avec store banne et son chalet en bois.

Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal.
Les résidents profitent également d'un court de tennis partagé au sein du domaine.

Posez vos valises dans cette maison chaleureuse, lumineuse et bien pensée dans un environnement privilégié.