
Achat maison 4 pièces - 89.74m² à SAINT SEGLIN (35330)
SAINT-SÉGLIN - entre Maure de Bretagne 35330 et Pipriac 35550- À découvrir maison de 2023 offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 35m² avec un coin cuisine à aménager, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, profitez de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Sur un terrain de plus de 2300 m² vous bénéficierez également d'un garage et du tout à l'égout. À Saisir! Peinture neuve !
Elle vous offrira la possibilité d'aménager et de personnalisé votre maison dans le confort d'un pavillon neuf toujours sous garantie dommage ouvrage du constructeur! A visiter rapidement!
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
89.74m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2023
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Surface terrain
2338m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-VAL-BZH-MAUR-93736
Performance énergétique
421
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 350 € et 510 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.91 ans
Nombre d’habitants
600 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.9 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.36 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
79.9 %
SAINT SEGLIN
Maison, 4 pièces - 89.74 m²
Au prix de
257 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-VAL-BZH-MAUR-93736
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Proposé par l’agence immobilière
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La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, une pièce polyvalente ainsi qu'une chambre avec placard intégré. À l'étage, l'espace s'ouvre sur une salle de bains supplémentaire, une pièce à aménager selon vos envies, et trois chambres accueillantes. Le bien dispose également d'une cave et d'un préau, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un magnifique gîte meublé avec terrasse s'ouvre à vous, offrant un cadre idéal pour vos événements. Ce lieu spacieux peut accueillir jusqu'à 80 personnes en réception et jusqu'à 20 personnes pour le couchage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes salles de réception accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), une cuisine entièrement équipée, une réserve, ainsi que des sanitaires privés et accessibles au public. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une chaufferie, deux chambres adaptées aux PMR, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour vos besoins spécifiques.
À l'étage, cinq chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, vous garantiront intimité et bien-être.
Le tout est entouré de grandes dépendances, d'un jardin verdoyant, d'un bois majestueux et d'une prairie, créant ainsi un environnement naturel à couper le souffle. Ce terrain de près de 14 hectares vous offrira un cadre de vie paisible et serein, loin du tumulte quotidien.
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Cette maison vous séduira par son charme, sa grange, son garage et son terrain. Très belle opportunité, beau projet de rénovation ! À visiter sans tarder !














