Achat maison 7 pièces - 104.34m² à SAINT MALO (35400)

À Saint-Malo, dans le secteur recherché des Cottages, à environ 1 km de la digue, agréable maison des années 1930 entièrement rénovée. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur et dispose également d'une dépendance indépendante aménagée en appartement.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :une agréable pièce de vie ouverte comprenant cuisine, séjour et salle à manger, un bureau, une salle d'eau avec WC, une chaufferie.
À l'étage : une mezzanine, un bureau, deux chambres, un WC, un dégagement.
En fond de parcelle, une dépendance indépendante de 33m² environ comprenant : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
104.34m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1375
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1350 € et 1870 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.92 ans

Nombre d’habitants

47255 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.03 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51.3 %

SAINT MALO

Maison, 7 pièces - 104.34 m²

Au prix de

479 714

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À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une seconde salle d'eau / wc.
Un grand garage de plus de 20 m² vient parfaire cet ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 217 m².
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