Achat maison 10 pièces - 228m² à SAINT BRIEUC (22000)

SAINT BRIEUC (22000),
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Brieuc, cette charmante maison en pierre apparente saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Développant environ 145 m² habitables, elle bénéficie d'un cachet indéniable grâce à ses matériaux d'origine et son architecture pleine de caractère. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

La maison s'organise comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante,
Un agréable salon-séjour lumineux,
Un garage attenant,
Un WC.

Au premier étage :

Trois belles chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

Au deuxième étage :

Deux chambres supplémentaires,
Une seconde salle d'eau,
Deux greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Atout majeur de cette propriété : un sous-sol complet d'environ 80 m², idéal pour le stockage, un atelier, une cave ou tout autre projet selon vos besoins.

Cette maison familiale offre un énorme potentiel d'évolution et constitue une excellente base pour créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

À proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché.

Une maison de caractère à découvrir sans tarder !

SAINT BRIEUC proche Centre ville : Maison de ville en pierres en parfait état offrant une entrée avec garage, séjour salon, cuisine équipée avec accès à une terrasse, salon avec accès à une 2ème terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau, WC. BEAUCOUP DE CHARME COMMERCES A PIEDS

SAINT BRIEUC (22000), à proximité direct avec PLERIN (22190),

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Brieuc, cette ravissante maison de 70 m² saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur la vallée.

La maison se compose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire. L'espace de vie, agréable, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une ouverture sur l'extérieur permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la vallée.

Implantée dans un secteur calme et prisé, à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison combine qualité de vie, tranquillité et emplacement de choix.

Une maison coup de coeur à découvrir rapidement !

SAINT BRIEUC (22000) Exclusivité Maison de ville en pierres proche gare comprenant : entrée, séjour salon avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 1 au RDC, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cave, garage, pièce. Jardin clos. BEAUCOUP DE CHARME COUP DE COEUR MANDAT SERENITE GARANTIE 7 ANS

SAINT -BRIEUC (22000) Proche PLERIN (22190) à deux pas du Port du Légué : Dans un environnement privilégié au calme, Maison en pierres du XIX siècle avec extension de 2002 offrant de beaux volumes d'environ 152.18m2 comprenant entrée, séjour salon avec cheminée d'origine, cuisine équipée, 5 belles chambres, bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, cellier, 3 wc, terrasse, jardin clos bien exposée, 2 emplacements parking. BEAUCOUP DE CHARME.

TREGUEUX (22950), dans un environnement privilégié en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison d'architecte de 200 m², alliant volumes, confort et qualité de vie.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 600 m², dont une partie constructible, cette propriété offre un cadre rare, calme et parfaitement exposé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse idéalement orientée pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

La maison dispose de 4 chambres confortables ainsi que de 3 salles d'eau, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière gaz de ville neuve ainsi que de panneaux solaires, garantissant confort et performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, beaux volumes et potentiel évolutif.

PLERIN 22190
A proximité du centre et de ses commodités, charmante maison des années 80 construite entièrement de plain-pied et comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau. Arrière-cuisine. Garage double. Elle présente un beau potentiel avec l'aménagement possible du grenier (environ 50 m²). Rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLERIN 22190
A 2 pas du centre et de ses commodités, (commerces, bus, écoles..), venez poser vos valises dans cette charmante maison traditionnelle des années 80 comprenant une entrée avec placards qui va desservir une belle pièce de vie avec une cuisine équipée donnant accès à une terrasse en Sud-Ouest sans vis-à-vis et à un grand salon/séjour avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau et un bureau. Garage.
ETAT IMPECCABLE (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLERIN 22190
Exclusivité agence - Située dans un environnement de qualité, à proximité du port du Légué et avec un accès rapide à toutes commodités, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2012. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un accès terrasse Sud-Sud Ouest, une cuisine indépendante avec buanderie, 4 chambres dont 1 en rdc avec salle d'eau privative, une autre salle de bains/douche à l'étage. Garage et jardon clos. Chauffage au gaz.
Offre sérénité - GARANTIE REVENTE 7 ANS

Situé à Saint-Brieuc (22000), dans un secteur recherché proche HOPITAL à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble en monopropriété représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation.

Édifié en 1963 sur une parcelle de 581 m², cet ensemble immobilier développe environ 220 m² et comprend :

1 appartement T3 actuellement libre, idéal pour une remise en location ou une occupation personnelle.
1 appartement T2 également libre, offrant un potentiel de mise en location immédiate .
2 studios actuellement loués, générant des revenus locatifs de 440 € et 400 € par mois.
1 local à réhabiliter, pouvant être conservé en usage professionnel ou transformé en appartement (sous réserve des autorisations administratives).

L'immeuble bénéficie de nombreux atouts :

Monopropriété (pas de copropriété).
Compteurs électriques individuels pour chaque lot.
Nombreuses places de stationnement, avec un grand parking à l'arrière ainsi que plusieurs places côté rue Becquerel.
Terrain de 581 m², offrant un cadre pratique et recherché pour les locataires.

Cet ensemble constitue un investissement idéal pour développer un patrimoine immobilier, optimiser la rentabilité grâce à la remise en location des logements vacants et valoriser le local par un changement de destination ou une réhabilitation.