Achat maison 4 pièces - 151.75m² à ROUILLAC (22250)

Située au coeur du bourg de Rouillac, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec abri de jardin, d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, d'un carport ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un jacuzzi installé dans la pièce de vie apporte une véritable touche de bien-être et de confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, un palier avec dressing dessert deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, des invités ou l'aménagement d'un espace bureau.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg de Rouillac.

Un bien rare à découvrir sans tarder !
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22

Petite maison mitoyenne située dans la campagne de Rouillac, composée d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'étage peut être aménager.
Parfait pour un premier investissement.
Jardin d'environ 500m² à définir.
Venez la visiter sans tarder !
Non soumis au DPE
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

Belle demeure avec fort potentiel secteur d'Éréac
Située sur la commune d'Éréac, cette belle propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités, tant pour un projet familial que professionnel.
Implantée sur une parcelle de 1 175 m², la maison développe une surface habitable d'environ 225 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un couloir menant à une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, un WC ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
À l'étage, un palier distribue 6 chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Au deuxième niveau, vous bénéficierez d'un vaste grenier de 132 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet.
En complément, un espace professionnel vient enrichir cet ensemble : un local commercial d'environ 92 m² avec un studio à l'étage, idéal pour une activité indépendante ou un projet locatif.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable, ainsi qu'un atelier et un garage.
Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

À seulement quelques minutes de l'axe Rennes Saint-Brieuc, sur la commune de Sévignac, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un débarras, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains. Au deuxième niveau, un grenier.

De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : ancienne porcherie, poulailler, galerie, grange, atelier, étable, laiterie, ainsi qu'une petite maison indépendante avec grenier et cellier attenant.

Implanté sur un terrain avec jardin, cet ensemble authentique dispose déjà d'une partie habitable et offre de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, gîtes ou activité artisanale.

Un bien rare avec gros potentiel, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et de tous les commodités.

À vendre : Maison à rénover avec grand terrain, hangar et sous-sol total à Sévignac

Située à Sévignac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des grands axes reliant Rennes et Saint-Brieuc. Vous profitez également de la proximité de Broons, avec ses commerces, écoles et toutes les commodités du quotidien.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 614 m² (terrain en cours de bornage), la propriété dispose d'un bel espace extérieur ainsi que d'un hangar, parfait pour du stockage ou un projet professionnel.

La maison d'habitation se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine non aménagée et non équipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie avec WC.
À l'étage : un palier distribuant quatre chambres et une salle de bain.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage?).

Maison à rénover, elle offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les projets de rénovation, avec de beaux volumes et un cadre agréable.

À visiter sans tarder !
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22

22330 SAINT-JACUT DU MENE - Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle de 1994 offre de très beaux volumes.

Très bien entretenue, elle se compose :

- d'environs 100 m² habitables au rez-de-chaussée : une véranda de 21 m² exposée sud, une entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et un wc.
- à l'étage : le couloir dessert quatre chambre avec chacune leurs rangements, un bureau, puis une salle d'eau avec wc.

La maison dispose d'un sous-sol total décomposé avec partie garage, atelier et buanderie.

Mode de chauffage géothermie

Coté extérieur, une parcelle de plus de 1 600 m² reliée à un assainissement collectif conforme.

L'ensemble du bien est entretenu et ne dispose pas de travaux à prévoir !

22640 PLENEE-JUGON Situé dans le centre avec proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier comprends une maison d'habitation de 136 m² ainsi qu'une seconde maison d'environs 50 m² louée 450 euros/mois

Avec sa charmante façade en pierres, la maison principale se compose
- au rez de chaussée : pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, cellier, wc
- au premier étage : trois chambres, salle d'eau, wc
- au dernier étage : grande pièce ouverte, quatrième chambre, salle d'eau et wc
Cette maison dispose d'une courette ainsi que d'un garage et d'une remise.

Vous profiterez d'un revenu locatif grâce au logement mitoyen composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre.
Ce logement dispose également d'une courette.
Locataire déjà en place avec loyer de 450 euros par mois.

Le bien nécessite des travaux énergétiques et des travaux de rafraichissements

Pour toutes informations supplémentaires, contactez l'agence SQUARE HABITAT LAMBALLE !

22640 PLENEE JUGON - Située au fond d'un lotissement calme du bourg de PLENEE-JUGON, proche de toutes commodités : supermarché, commerces de proximité, médecins, pharmacie...
Cette maison de 1983 bien entretenu dispose de tout le confort nécessaire.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux agrémenté par sa cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et sa salle à manger, d'un bureau, un cellier et d'une salle de douches, puis un wc séparé.

A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant ainsi qu'un grand grenier en enfilade d'une chambre pour du stockage.

La maison profite d'un garage attenant à la maison et une cave en sous sol.

Depuis les pièces de vie, une terrasse bien exposée abritée des regards.

Le tout étant implanté sur une parcelle clôturée et paysagée d'une surface de plus de 1000 m².

Située dans le bourg du GOURAY, à environ 15 min de LAMBALLE !

Jolie maison de 2009 avec 4 chambres.

Sans travaux à prévoir, elle se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douches, puis un wc
- à l'étage : trois chambres de bonnes surfaces, une agréable salle de bains et un wc

Coté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : est et ouest
Ainsi que d'un jardin clos avec un abri de stockage

Le garage fermé vous permettra de stationner un véhicule, en complément des deux places de parking privatives à la maison.

La maison dispose d'un chauffage électrique avec la possibilité d'installer un poêle grâce au conduit existant.

Très bien entretenue, venez poser vos valises dans une maison saine et confortable !

Longère à rénover ! Fort potentiel !
Située sur la commune de TREMEUR, à proximité immédiate des axes routiers, cette longère à rénover offre un gros potentiel de surface et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances attenantes.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, un couloir dessert une salle de bains, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et un dressing.
Les dépendances attenantes offrent de multiples perspectives : agrandissement de l'habitation, création de logements locatifs ou projet de gîte, selon vos envies.
L'ensemble est complété par une belle surface de terrain, idéale pour profiter du calme et du cadre rural.
Une visite s'impose!
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22