Achat maison 5 pièces - 105m² à QUIMPER (29000)

À deux pas de la cathédrale, venez découvrir cette maison en rez de rue bénéficiant d'une belle visibilité : le rez de chaussée est actuellement à usage professionnel et appartement en étage. Usage habitation ou mixte pour laisser libre court à votre projet et votre imagination.
Le rez-de-chaussée de 56,4m² se compose d'une pièce de 28m² puis à l'arrière un bureau ou salon de 19m² avec baie vitrée, wc et dégagement d'accès à l'étage.
À l'étage : palier desservant une belle pièce de vie de 27m² et un bureau /salon ou chambre de 16m² environ.
Copropriété de 11 lots d'habitation. Syndic professionnel, eau froide comprise dans les charges : 712€/an. DPE : B

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
33
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

712 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
822
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 630 € et 836 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.89 ans

Nombre d’habitants

64530 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

64.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.1 %

QUIMPER

Maison, 5 pièces - 105 m²

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- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangement, séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin exposés Sud, salle à manger, belle cuisine aménagée et équipée, toilettes séparés.
- Au premier étage : palier, trois belles chambres avec rangements, salle de bains avec toilettes et fenêtre.
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À l'étage : palier distribuant 2 chambres, un bureau et une salle de bains.
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- A l'étage : palier/bureau, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec fenêtre, toilettes séparés avec fenêtre.
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- Au rez-de-chaussée : entrée, beau séjour traversant de 28 m² donnant sur les extérieurs, cuisine indépendante aménagée, dégagement, buanderie (possibilité d'une salle d'eau) et toilettes séparés.
- A l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau rénovée avec velux avec sanibroyeur.
- Au sous-sol : grand garage, chaufferie, cave.
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- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, double séjour de 37 m² donnant sur terrasse et jardin exposés SUD, une grande pièce attenante de 16 m² (possibilité d'une chambre) avec WC, une cuisine aménagée et équipée, dégagement, suite parentale avec salle d'eau et WC.
- Au premier étage : palier, deux grandes suites parentales avec chacune sa salle d'eau et son WC.
- Sous-sol : garage, cave, atelier, chaufferie.
Beaux volumes pour cette maison familiale idéalement placée.
DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER OCTOBRE 2026.
GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 7 ANS.

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À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc et grenier (surface non comprise dans la surface habitable, possibilité de créer une chambre supplémentaire(21m² au sol)).
Jardin clos de 500m² environ sans vis à vis.
Venez la découvrir rapidement !
Le + : GARANTIE REVENTE OFFERTE DURANT LES 7 ANNEES QUI SUIVENT L'ACQUISITION

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Le bien possède un garage.