Achat maison 5 pièces - 145.54m² à QUESSOY (22120)

22120 QUESSOY - Située proche d'un bourg disposant de toutes commodités (commerces, écoles, professions médicales, supermarché, collège, lycée...) entre LAMBALLE et SAINT-BRIEUC mais également à 25 min des côtes

Bâtie en 1973 avec des matériaux de qualité, soyez séduits par cette maison de pays entièrement rénovée en 2025.

Sur sous-sol total mais vivable de plain pied, vous profiterez de volumes généreux avec près de 145 m² et 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.

Elle est actuellement composée :

- au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur une cuisine fonctionnelle toute équipée, une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une buanderie, une suite parentale comprenant une chambre de 15 m², un coin dressing, et une salle de bains (à terminer)

- à l'étage : un grand palier pouvant faire place à un coin bureau, trois grandes chambres allant de 13 à 18 m², ainsi qu'une salle de bains familiale avec wc.

Son sous-sol total de 80 m² vous offre de quoi stationner voitures et de profiter d'un maximum de stockage-rangement.

Coté extérieur, une terrasse exposée sud-ouest. Jardin devant et bois sur l'arrière de la maison.

Le tout sur une parcelle de près de 5 000 m² avec partie jardin et partie boisée sur l'arrière de la maison.
Assainissement individuel à prévoir.

Contactez votre agence SQUARE HABITAT LAMBALLE pour plus d'informations !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
145.54m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1973
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
25m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1856
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1810 € et 2520 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 29/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.57 ans

Nombre d’habitants

3930 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

120.71 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.5 %

QUESSOY

Maison, 5 pièces - 145.54 m²

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Elle offre au rdc : entrée, spacieux salon séjour, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et wc
A l'étage : quatre chambres, une salle d'eau à terminer et un wc.

La maison offre un sous sol total, idéal pour voitures et stockage !!

Le tout sur une parcelle de près de 700 m²
Assainissement tout à l'égout.

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Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, où modernité et convivialité se rencontrent. Les espaces ont été repensés avec goût afin d'offrir un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à la pièce de vie, constitue un véritable lieu de partage, idéal pour les repas en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et luminosité, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Sans extérieur, ce bien conviendra parfaitement aux personnes souhaitant limiter l'entretien tout en bénéficiant d'une maison confortable et facile à vivre.

Cette maison allie le charme d'un habitat individuel au confort d'une rénovation récente. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main dans un cadre paisible.

À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Square Habitat pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Dans un cadre verdoyant, au calme, à quelques minutes en voiture de toutes commodités. (Commerces, écoles, médecins...)

La maison principale se compose :
- au RDC : d'une grande pièce de vie spacieuse et charmante avec pierres apparentes et poêle, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une suite parentale comprenant chambre, salle de douches et wc, ainsi qu'un autre wc indépendant.
- à l'étage : pallier avec coin bureau, trois chambres, salle de douches et wc.

Elle profite d'un grand jardin arboré, et de surfaces de stockage avec un grenier mais également une dépendance pour environs 60 m² à usage d'atelier et carport.

La deuxième maison offre une entrée/véranda, une pièce de vie équipée d'un insert, avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, puis deux chambres et un wc à l'étage. Le bien dispose également d'un petit jardinet clôturé à l'arrière de la maison.

Le tout est implanté sur près de 2 000 m², avec ses espaces verts, arbres fruitiers... sans aucun vis à vis !

L'ensemble du bien est en bon état et ne nécessite de travaux

Idéal pour un projet gite, un complément de revenus ou tout simplement pour recevoir ses proches...

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Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La disposition des espaces a été pensée pour un quotidien agréable, avec une circulation fluide entre le séjour et les espaces de vie.

Véritable atout, cette maison est vivable de plain-pied, un confort recherché qui s'adapte aussi bien aux familles qu'aux personnes souhaitant anticiper l'avenir. Elle dispose de trois belles chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité.

À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré, parfaitement intégré dans un cadre naturel et paisible. Cet espace, idéalement exposé, est propice aux repas en terrasse, aux jeux des enfants ou tout simplement à des moments de détente en toute intimité.

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services, tout en profitant de la douceur de vivre qu'offre la commune de Saint-Carreuc.

Cette maison réunit tous les critères les plus recherchés : une construction contemporaine, une vie de plain-pied, un environnement paisible et un magnifique jardin. Un bien rare qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre agence Square Habitat pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

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A rénover, elle dispose actuellement d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et wc, un cellier et des étables.

A l'étage, un palier avec deux grandes chambres !
Au dessus, un grenier de 40 m² au sol.

Sur l'avant, une cour avec jardinet. Sur l'arrière, des dépendances.
La maison est reliée au tout à l'égout.

Laissez libre recours à votre imagination pour transformer cette jolie bâtisse !

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Pour plus d'informations ou pour toute visite, contactez SQUARE HABITAT LAMBALLE.

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Avec près de 230 m² habitables sur 3 700 m² de terrain, vous profiterez de volumes très confortables et de belles prestations, à quelques minutes de LAMBALLE et toutes ses commodités (commerces, écoles, lycées, gare SNCF, services médicaux...)

Vivable de plain pied, son rez-de-chaussée offre :

une entrée avec rangements, une pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger de 47 m², une cuisine ouverte fonctionnelle de 38 m², une suite parentale comprenant chambre, dressing ouvert et salle de douches, et enfin une dernière pièce de 25 m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport, bureau pour télétravail ou encore deuxième chambre...

A l'étage, nous retrouvons 4 chambres aux volumes généreux avec espaces mezzanines pour chacune, une salle de bains familiale, une salle de douches et un wc.

Coté pratique, vous profiterez également d'une buanderie, d'un garage de 68 m² avec grenier de stockage, ainsi que d'un carport pouvant abrité un véhicule.

Si vous rêvez d'une maison familiale généreuse avec un grand jardin arboré, paysagé, dans un calme absolu, alors cette maison sera votre coup de coeur !

L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir !!!

Bien rare sur le secteur !

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Avec ses 110 m² habitables, la maison se compose :
au rez-de-chaussée : d'une entrée-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une véranda lumineuse de 20 m², d'une chambre, d'une salle de douches, d'un wc et d'une chaufferie.
à l'étage : deux chambres, un wc.

La maison profite d'un joli jardin arboré.

De l'autre coté, nous retrouvons une longère en pierres de 83 m² au sol avec garage et dépendances.
Sur l'arrière, autre garage.

Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, à qui rêve de dépendances pour un projet locatif par exemple.

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Édifiée sur deux niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle avec les pièces de vie à l'étage, offrant un bel espace lumineux comprenant un salon-séjour agréable ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

À visiter sans tarder !

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