CENTRE-BOURG DE PLUDUNO
Venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne située au fond d'une impasse au calme, avec ses écoles et ses commerces de proximité. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un toilettes. Le tout exposée au Sud avec un garage indépendant.
Une visite s'impose!
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22
Achat maison 3 pièces - 69.92m² à PLUDUNO (22130)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
69.92m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
80m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-DIN-98976
Performance énergétique
2969
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1500 € et 2090 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 16/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.3 ans
Nombre d’habitants
2814 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.64 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
71.89 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
82.5 %
PLUDUNO
Maison, 3 pièces - 69.92 m²
Au prix de
127 200 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-DIN-98976
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Proposé par l’agence immobilière
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Au dessus, un duplex lumineux de 61,64 m², entrée, des placards, WC, cuisine/séjour puis sur le dernier niveau le couloir dessert la grande chambre et la salle d'eau.
Agréable jardin clos.
Renseignements complémentaires en agence.
loyers actuel 430 + 360
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Natacha MONNIER 06 07 24 55 39
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Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse, Cuisine aménagée, 1 chambre, Salle de bains avec baignoire
Toilettes séparées
Garage attenant
Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée indépendante
Séjour lumineux avec espace salon
Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
1 chambre
Salle de bains avec douche
Toilettes séparées
À l'étage :
Palier
Grenier aménageable
Dressing
2 chambres supplémentaires
Points forts :
Maison spacieuse sur 3 niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement
Grand garage attenant, idéal pour stockage ou véhicule
Proximité des commerces, écoles et transports
À 10 minutes en voiture des plages de Saint-Cast-le-Guildo
Secteur calme et résidentiel
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L'étage propose quant à lui une belle mezzanine et quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.
Aucun travaux à prévoir: il ne vous restera plus qu'à personnaliser la décoration selon vos goûts pour en faire un véritable cocon.
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