
Achat maison 5 pièces - 97.68m² à PLANCOËT (22130)
Charmante maison en pierre composée de deux logements loués.
Le bien se trouve dans le bourg de Plancoët proche de l'Arguenon, belles balades à proximité.
L'appartement au rez-de-chaussée est de 36 m² disposant de son entrée, salle d'eau, WC, chambre, séjour et cuisine séparée.
Au dessus, un duplex lumineux de 61,64 m², entrée, des placards, WC, cuisine/séjour puis sur le dernier niveau le couloir dessert la grande chambre et la salle d'eau.
Agréable jardin clos.
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loyers actuel 430 + 360
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
97.68m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
323m²
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-DIN-101935-nm
Performance énergétique
2399
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1750 € et 2410 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
48.47 ans
Nombre d’habitants
3095 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
35.36 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
44.28 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
56 %
PLANCOËT
Maison, 5 pièces - 97.68 m²
Au prix de
159 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-DIN-101935-nm
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Caractéristiques de la maison :
Superficie habitable : 126.9 m²
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse, Cuisine aménagée, 1 chambre, Salle de bains avec baignoire
Toilettes séparées
Garage attenant
Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée indépendante
Séjour lumineux avec espace salon
Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
1 chambre
Salle de bains avec douche
Toilettes séparées
À l'étage :
Palier
Grenier aménageable
Dressing
2 chambres supplémentaires
Points forts :
Maison spacieuse sur 3 niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement
Grand garage attenant, idéal pour stockage ou véhicule
Proximité des commerces, écoles et transports
À 10 minutes en voiture des plages de Saint-Cast-le-Guildo
Secteur calme et résidentiel
Cette maison dispose d'un grand potentiel grâce à ses volumes généreux et ses espaces à personnaliser selon vos besoins. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, elle offre aussi la possibilité d'un aménagement supplémentaire avec le grenier.
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