Achat maison 6 pièces - 134.7m² à PLOUHA (22580)

PLOUHA (22580) Square Habitat vous présente Idéalement située à proximité des magnifiques plages de Port Moguer et Gwin Zegal, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie agréable à quelques pas de la mer. Le rez-de-chaussée présente un fort potentiel d'aménagement, permettant la création d'un espace professionnel ou de deux logements indépendants. Une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs ou accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, une cour à l'avant et une terrasse à l'arrière s'ouvrent sur un terrain arboré de 715 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette maison pouvant accueillir au moins 4 chambres et aux multiples possibilités dans un secteur recherché de la côte bretonne. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
134.7m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
2
Surface terrain
718m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
34811
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3520 € et 4800 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.07 ans

Nombre d’habitants

4677 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

68.58 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.2 %

PLOUHA

Maison, 6 pièces - 134.7 m²

Au prix de

243 000

44 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - PLOUHA, 3 pièces
9

PLOUHA (22580)

Au prix de

259 000 €

À seulement 800 mètres du bourg, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chaufferie et d'une arrière-cuisine. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 1 200 m², idéal pour profiter de l'extérieur ou envisager de futurs aménagements. Une maison à visiter sans tarder, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire ! Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

Maison à vendre - PLOUHA, 4 pièces
9

PLOUHA (22580)

Au prix de

300 000 €

PLOUHA (22580), Laissez-vous charmer par cette maison en pierres, entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Située en plein coeur du bourg, elle offre un cadre de vie pratique, idéal pour vos vacances en famille et partager des moments conviviaux . Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux et une cuisine équipée invitent à partager des moments conviviaux, tandis qu'une grande chambre avec coin douche apporte confort et intimité. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes, puis une vaste chambre mansardée au dernier niveau, créent des espaces accueillants avec beaucoup de caractère. À l'extérieur, la cour, aménagée en terrasse bois, devient un véritable cocon de détente, sans contrainte d'entretien. Nous avons également une dépendance fonctionnelle, avec buanderie et sanitaires. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE.

Maison à vendre - PLOUHA, 4 pièces
9

PLOUHA (22580)

Au prix de

285 000 €

PLOUHA (22580) Square Habitat vous propose à seulement 1km du bourg, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, nichée au calme dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, et sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec toilettes et un petit grenier. Côté extérieur, vous profiterez d'une dépendance aménageable disposant déjà d'une salle d'eau et de toilettes, d'un grand garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse exposée sud-ouest. Le tout est édifié sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m² parfaitement entretenu et sans vis-à-vis.
Cette maison allie confort moderne, tranquillité et potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare à visiter sans tarder !
Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

Maison à vendre - PLOUHA, 4 pièces
9

PLOUHA (22580)

Au prix de

160 000 €

PLOUHA (22580) Square Habitat vous présente, proche des commerces et des écoles, le calme d'une maison aménagée au rez-de-chaussée avec une entrée avec placards, une pièce de vie avec un espace salon et un espace repas, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, toilettes. A l'étage, une grande mezzanine facilement transformable en chambre ou pour créer un espace jeux-bureau, une chambre bénéficiant d'un cabinet de toilette (lavabo-wc). Terrasse orientée au sud donnant sur un jardinet. Garage pour une voiture et cave. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

Maison à vendre - PLOUHA, 5 pièces
9

PLOUHA (22580)

Au prix de

238 000 €

PLOUHA (22580) Square Habitat vous présente, À 3 minutes du centre de Plouha et 10 minutes de la plage du Palus, cette maison fonctionnelle des années 1950 est située dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable. Sur un terrain arboré de 2 374 m², elle propose une surface habitable d'environ 111m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda exposée plein sud, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et un bureau viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol comprend un garage avec portail électrique, une chaufferie équipée d'une chaudière neuve (2025), des rangements et un accès direct à l'intérieur de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix, agrémenté de figuiers, pommiers, poiriers, vignes et kiwis. Un second garage avec grenier à l'arrière de la maison. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

Maison à vendre - TREVENEUC, 6 pièces
6

TREVENEUC (22410)

Au prix de

478 947 €

A VENDRE, nous vous proposons une superbe maison contemporaine de 2023, située à proximité du bourg sur une commune du littoral breton. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée et hall, une cuisine aménagée , un salon séjour donnant sur une terrasse plein SUD, une suite parentale, une buanderie, un WC et un garage. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Le jardin est clos à l'exposition parfaite.

Contacter votre conseiller immobilier Christophe GORREC de l'agence SQUAREHABITAT de Saint-Quay Portrieux Binic-Etables sur mer.

Maison à vendre - TREVENEUC, 4 pièces
9

TREVENEUC (22410)

Au prix de

238 000 €

TREVENEUC (22410), Mandat Square Box. Square Habitat vous présente, située dans un charmant village, à proximité de la côte, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier mène à deux chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une pièce lingerie offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'une dépendance d'environ 40 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder ! Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Garantie Revente offerte pendant 7 ans ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

Maison à vendre - LANVOLLON, 5 pièces
9

LANVOLLON (22290)

Au prix de

336 842 €

LANVOLLON (22290) Square Habitat vous présente une charmante longère lumineuse entre Plouha et Lanvollon, 140m² de douceur sur 3600m² arborés avec une serre, un bassin, une terrasse plein sud. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau, une grande cuisine conviviale et équipée, un séjour cosy chauffé avec un poêle à granulés, une buanderie, toilettes ; à l'étage, une lingerie, deux chambres et une grande chambre parentale avec balcon, une salle de bains, toilettes.
Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

Maison à vendre - PLOUEZEC, 5 pièces
9

PLOUEZEC (22470)

Au prix de

315 789 €

Square Habitat vous présente cette maison construite en 2005, située sur la commune de Plouezec (22470) dans un endroit calme et agréable, à 15mn à pieds de la plage de Bréhec et à 10mn de Paimpol (22500)
Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte avec accès sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains et douche, un espace grenier.
Garage et buanderie.
Agréable jardin arboré et paysagé.

Maison à vendre - Plouezec, 6 pièces
9

Plouezec (22470)

Au prix de

488 800 €

Magnifique maison construite en 2024 située dans un endroit calme et agréable sur la commune de Plouezec (22470) à 10mn de Paimpol (22500) entre le bourg, les commerces et les sentiers côtiers, tout accessible à pieds. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine moderne et toute équipée, un espace salon pour se détendre, une suite parentale, avec grand dressing et salle de douche.
À l'étage : 3 belles chambres, un palier pouvant faire office de bureau ou espace détente, et une salle de bain élégante avec douche et baignoire, des wc séparés.
Le tout est implanté sur un terrain plat de 680 m2, dans un environnement calme, résidentiel et recherché. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)